Szokujące dane z Norwegii. O mieszkanie trudno, a setki tysięcy to pustostany
Około 202 tys. mieszkań w Norwegii stoi pustych i teoretycznie może zostać ponownie wykorzystanych. Wynika to z nowego badania przygotowanego na zlecenie norweskiego banku mieszkaniowego Husbanken.
Nowe inwestycje mogą powstawać mimo dostępnych, niewykorzystanych lokali.
Fot. Wygenerowano przy pomocy AI
Dane opracowały firmy Samfunnsøkonomisk Analyse oraz Norkart we współpracy z Norstat. Analiza obejmuje skalę oraz przyczyny niewykorzystywania zasobów mieszkaniowych. Zastosowano nową metodę i szersze źródła danych. Według Husbanken daje to dokładniejszy obraz niż wcześniejsze szacunki.
Skala zjawiska większa niż zakładano
Badanie wskazuje, że liczba pustych mieszkań jest wyższa niż dotychczas przyjmowano. Nie wynika to z nagłego wzrostu liczby takich lokali. Kluczowe znaczenie ma lepsza jakość danych. Zmieniono także sposób liczenia. Efektem jest bardziej realistyczny wynik.
Według autorów wiedza o pustych mieszkaniach pokazuje, gdzie znajdują się niewykorzystane zasoby. Umożliwia też analizę powodów ich nieużywania. Dane wskazują, jakie bariery utrudniają ponowne wprowadzenie lokali na rynek. Informacje mają znaczenie dla planowania polityki mieszkaniowej, podkreśla dyrektor w Husbanken Hans Christian Sandlie.
Według autorów wiedza o pustych mieszkaniach pokazuje, gdzie znajdują się niewykorzystane zasoby. Umożliwia też analizę powodów ich nieużywania. Dane wskazują, jakie bariery utrudniają ponowne wprowadzenie lokali na rynek. Informacje mają znaczenie dla planowania polityki mieszkaniowej, podkreśla dyrektor w Husbanken Hans Christian Sandlie.
To liczba wyższa niż w dotychczasowych oficjalnych szacunkach.Fot. Wygenerowano przy pomocy AI
Dominacja obszarów peryferyjnych
Większość pustych mieszkań znajduje się poza dużymi ośrodkami. Są to głównie tereny słabiej zurbanizowane. Około 123 tys. lokali pozostaje niezamieszkanych od dłuższego czasu. Często są to starsze nieruchomości. Zlokalizowane są daleko od usług i miejsc pracy.
Wiele z tych mieszkań to lokale prywatne. Znaczną część stanowią nieruchomości odziedziczone. Często mają kilku właścicieli. Badanie pokazuje też, że mieszkania komunalne rzadko pozostają puste długo. Jeśli tak się dzieje, przyczyną jest remont, przebudowa lub niedopasowanie do potrzeb użytkowników.
Wiele z tych mieszkań to lokale prywatne. Znaczną część stanowią nieruchomości odziedziczone. Często mają kilku właścicieli. Badanie pokazuje też, że mieszkania komunalne rzadko pozostają puste długo. Jeśli tak się dzieje, przyczyną jest remont, przebudowa lub niedopasowanie do potrzeb użytkowników.
Szacunki, które zmieniają planowanie
Analiza wskazuje również na istnienie około 226 tys. domów wakacyjnych w obszarach zurbanizowanych, które tworzą dodatkową rezerwę mieszkaniową. – Bez tej wiedzy polityka mieszkaniowa staje się mniej precyzyjna, planowanie przez gminy staje się trudniejsze, a ryzyko budowy nowych domów wzrasta, podczas gdy istniejące pozostają niewykorzystane – zauważa Sandlie.
Husbanken planuje wykorzystać wyniki w dialogu z Ministerstwem ds. Samorządów i Regionów. Dane mają też wspierać doradztwo dla gmin. Podkreślono, że są to nadal szacunki, a nie pełne zestawienie, i nie wszystkie lokale nadają się do natychmiastowego użycia.
Husbanken planuje wykorzystać wyniki w dialogu z Ministerstwem ds. Samorządów i Regionów. Dane mają też wspierać doradztwo dla gmin. Podkreślono, że są to nadal szacunki, a nie pełne zestawienie, i nie wszystkie lokale nadają się do natychmiastowego użycia.
Jak oceniasz ten artykuł?
Dodaj komentarz
0 / 300
Wyślij
A oni potrzebują specjalnej komisji która zapomniała że to jest własniść prywatna
To są dobre miejsce dla nowych przybyszów niech sobie radzą anie daj i daj
o „za Tuska” ludzie w HSW pracowali na 4/5 etatu, a były momenty, że jednego dnia pracę traciło 1000 osób.
Określanie SAFE jako pomocy dla HSW jest manipulacją typową dla tego rządu. Według informacji medialnych z unijnych pożyczek mamy pozyskać około 150 BWP Borsuk, a zapotrzebowanie Wojska Polskiego na te pojazdy to 1400. Biorąc tak duży kredyt i wykorzystując go na tak małą liczbę Borsuków, zamykamy sobie drogę do sfinansowania pozostałych
Niemiecka firma zbrojeniowa Rheinmetall ogłosiła, że jej przychody mają osiągnąć około 50 mld euro do 2030 r. Oznaczałoby to pięciokrotny wzrost w porównaniu z rokiem 2024, a nowe lokalizacje powstają na całym świecie. Ekspansja Rheinmetall w Europie Południowo-Wschodniej i Środkowo-Wschodniej jest szczególnie szybka.
Amerykanie i tak kupe kasy zarabiają na za spzęt na nas czy przylecą tu z pomocą wcale nie jest takie pewne. Nie rozumiem czemu pisiorki si3 yak zawzięły, żeby nie rozbudowywać europejskiej zbrojeniówki.
A huta fakt cieńko przędła i została częściowo sprzedana ale nie dział zajmujący się uzbrojeniem.
Taka sprawa dla politycznych krzykaczy.
Kłamie Władysław Kosiniak-Kamysz. Rozporządzenie RE o SAFE z 27 maja 2025 r. w pkt. 35 mówi, że "rozporządzenie powinno być wdrażane zgodnie z odpowiednimi przepisami przyjętymi na mocy art. 322 TFUE, w szczególności Rozporządzenia i Rozporządzenia Finansowego 2020/2092 Parlamentu Europejskiego oraz Rady"
W art. 10 wskazanego rozporządzenia 2020/2092 można przeczytać, że w zakresie sądownictwa, "gwarancje niezależności i bezstronności wymagają istnienia zasad, w szczególności co do składu organu, powoływania jego członków, okresu trwa ich kadencji czy powodów ich wyłączenia lub odwołania".