Sjokkerende tall fra Norge. Vanskelig å finne bolig, mens hundretusener står tomme

Tallene er utarbeidet av Samfunnsøkonomisk Analyse og Norkart i samarbeid med Norstat. Analysen omfatter omfanget og årsakene til at boliger ikke blir brukt. Det er benyttet en ny metode og bredere datakilder. Ifølge Husbanken gir dette et mer presist bilde enn tidligere anslag.

Undersøkelsen viser at antallet tomme boliger er høyere enn tidligere antatt. Dette skyldes ikke en plutselig økning i slike boliger, men bedre datakvalitet og endret beregningsmetode. Resultatet er et mer realistisk bilde.

Ifølge forfatterne gir kunnskapen om tomme boliger innsikt i hvor de ubrukte ressursene finnes. Det gjør det også mulig å analysere årsakene til at de ikke brukes. Dataene viser hvilke barrierer som hindrer at boligene tas i bruk igjen. Informasjonen er viktig for boligpolitisk planlegging, understreker direktør i Husbanken, Hans Christian Sandlie.

De fleste tomme boligene finnes utenfor de store byene, hovedsakelig i mindre urbaniserte områder. Omtrent 123 000 boliger har stått tomme over lengre tid. Ofte er dette eldre eiendommer, lokalisert langt fra tjenester og arbeidsplasser.

Mange av disse boligene er privateide, og en betydelig andel er arvede eiendommer, ofte med flere eiere. Undersøkelsen viser også at kommunale boliger sjelden står tomme lenge. Hvis de gjør det, skyldes det ofte oppussing, ombygging eller at de ikke passer brukernes behov.

Analysen peker også på at det finnes rundt 226 000 fritidsboliger i urbane områder, som utgjør en ekstra boligreserve. – Uten denne kunnskapen blir boligpolitikken mindre presis, planleggingen for kommunene vanskeligere, og risikoen for å bygge nye boliger øker, mens eksisterende står ubrukte, påpeker Sandlie.

Husbanken planlegger å bruke resultatene i dialog med Kommunal- og distriktsdepartementet. Dataene skal også støtte rådgivning til kommunene. Det understrekes at dette fortsatt er anslag, ikke en fullstendig oversikt, og at ikke alle boligene er klare til umiddelbar bruk.