Życie w Norwegii
Rekordowe stawki najmu w Norwegii. Czynsze za mieszkania przekroczyły kolejną barierę
21
W porównaniu z grudniem ubiegłego roku czynsze w stolicy wzrosły o 5,6 proc. Fot. iStock, za: Utleimegleren
Czynsze za dwupokojowe mieszkania w Oslo osiągnęły historyczne poziomy. Stawki przekroczyły 25 tys. NOK miesięcznie. Rok wcześniej firma Utleiemegleren sygnalizowała, że taki próg może zostać osiągnięty. Obecnie w części rynku czynsze są wyraźnie wyższe.
Najdroższe dwupokojowe mieszkanie wynajęte w 2025 roku kosztowało 32 tys. NOK miesięcznie. Lokale z czynszem na poziomie 25 tys. NOK nie były pojedynczymi przypadkami. Takie stawki dotyczyły m.in. mieszkań na Majorstuen i przy Pilestredet.
Średnia cena najmu wszystkich typów mieszkań w portfelu Utleiemegleren (największa norweska firma pośrednictwa nieruchomości) w Oslo wzrosła o 5,6 proc. rok do roku.
Średnia cena najmu wszystkich typów mieszkań w portfelu Utleiemegleren (największa norweska firma pośrednictwa nieruchomości) w Oslo wzrosła o 5,6 proc. rok do roku.
Coraz trudniej o mieszkanie w Oslo
Według firmy wzrost jest efektem kilku czynników rynkowych. Wskazywana jest niska liczba nowych inwestycji mieszkaniowych.
Istotne znaczenie ma też wysoki popyt na lokale w centralnych dzielnicach. Dodatkowo rosną koszty ponoszone przez właścicieli mieszkań, co wpływa na poziom czynszów.
Istotne znaczenie ma też wysoki popyt na lokale w centralnych dzielnicach. Dodatkowo rosną koszty ponoszone przez właścicieli mieszkań, co wpływa na poziom czynszów.
Czynsze w dużych miastach nadal rosną.Fot. Fotolia
Wzrost cen w całej Norwegii
Silny wzrost cen widoczny jest również poza Oslo. W Bergen ceny najmu wzrosły o 6,1 proc., a najdroższe dwupokojowe mieszkania kosztowały 23 tys. NOK miesięcznie.
W Stavanger odnotowano wzrost o 4,9 proc., a najwyższe stawki sięgnęły 21 tys. NOK. W Trondheim czynsze wzrosły o 4,7 proc., a najdroższy lokal wynajęto za 19,2 NOK.
W Stavanger odnotowano wzrost o 4,9 proc., a najwyższe stawki sięgnęły 21 tys. NOK. W Trondheim czynsze wzrosły o 4,7 proc., a najdroższy lokal wynajęto za 19,2 NOK.
Co dalej z mieszkaniami w Norwegii?
Utleiemegleren nie widzi sygnałów szybkiego spadku czynszów. Niski poziom budownictwa mieszkaniowego utrzymuje presję na rynku najmu.
Coraz więcej osób pozostaje w sektorze wynajmu zamiast kupna mieszkania. Zdaniem firmy sytuacja ma charakter strukturalny i wpływa na ceny także w regionach wokół stolicy.
Coraz więcej osób pozostaje w sektorze wynajmu zamiast kupna mieszkania. Zdaniem firmy sytuacja ma charakter strukturalny i wpływa na ceny także w regionach wokół stolicy.
Dodaj komentarz
Wyślij
Komentarze (21)
Dodaj komentarz
•
3 dni temu
A warunki jak w latach 90 w Polsce , zazwyczaj w piwnicy czy poddasze ,, standard tak jak ich hotele ,, maks 2 gwiazdki,
45
4
Odpowiedz
•
3 dni temu
Ceny z kosmosu za te ich dziuple piwnice lub poddasze a ludzie pracują za najniższą krajową
28
3
Odpowiedz
Wszystkie komentarze (21)
Raport Norwegia
Twoje centrum aktualności i najnowszych wiadomości z Norwegii. Publikujemy dziesiątki informacji dziennie, abyś był zawsze na bieżąco. W jednym miejscu znajdziesz kluczowe informacje: od alertów pogodowych i sytuacji na drogach, przez doniesienia z rynku pracy, po najważniejsze wydarzenia z Oslo, Bergen, Stavanger i wszystkich regionów Norwegii.