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Alquileres récord en Noruega. Los precios de los pisos superan otra barrera
En comparación con diciembre del año pasado, los alquileres en la capital aumentaron un 5,6%. Fot. iStock, za: Utleimegleren
Los alquileres de apartamentos de dos habitaciones en Oslo han alcanzado niveles históricos. Las tarifas han superado las 25.000 coronas noruegas (NOK) mensuales. Un año antes, la empresa Utleiemegleren ya había señalado que este umbral podría alcanzarse. Actualmente, en parte del mercado, los alquileres son claramente más altos.
El apartamento de dos habitaciones más caro alquilado en 2025 costó 32.000 NOK al mes. Los pisos con alquileres de 25.000 NOK no fueron casos aislados. Estas tarifas se aplicaron, entre otros, a viviendas en Majorstuen y en Pilestredet.
El precio medio de alquiler de todos los tipos de viviendas en la cartera de Utleiemegleren (la mayor agencia inmobiliaria de Noruega) en Oslo aumentó un 5,6% interanual.
El precio medio de alquiler de todos los tipos de viviendas en la cartera de Utleiemegleren (la mayor agencia inmobiliaria de Noruega) en Oslo aumentó un 5,6% interanual.
Cada vez es más difícil encontrar piso en Oslo
Según la empresa, el aumento es el resultado de varios factores del mercado. Se señala el bajo número de nuevas inversiones residenciales.
También es importante la alta demanda de viviendas en los distritos centrales. Además, los costes crecientes para los propietarios influyen en el nivel de los alquileres.
También es importante la alta demanda de viviendas en los distritos centrales. Además, los costes crecientes para los propietarios influyen en el nivel de los alquileres.
Los alquileres en las grandes ciudades siguen aumentando.Foto: Fotolia
Aumento de precios en toda Noruega
El fuerte aumento de precios también es visible fuera de Oslo. En Bergen, los alquileres aumentaron un 6,1% y los apartamentos de dos habitaciones más caros costaron 23.000 NOK al mes.
En Stavanger se registró un aumento del 4,9% y los precios más altos alcanzaron los 21.000 NOK. En Trondheim, los alquileres subieron un 4,7% y el piso más caro se alquiló por 19.200 NOK.
En Stavanger se registró un aumento del 4,9% y los precios más altos alcanzaron los 21.000 NOK. En Trondheim, los alquileres subieron un 4,7% y el piso más caro se alquiló por 19.200 NOK.
¿Qué pasará con la vivienda en Noruega?
Utleiemegleren no ve señales de una rápida caída de los alquileres. El bajo nivel de construcción de viviendas mantiene la presión en el mercado de alquiler.
Cada vez más personas permanecen en el sector del alquiler en lugar de comprar una vivienda. Según la empresa, la situación es estructural y también afecta a los precios en las regiones alrededor de la capital.
Cada vez más personas permanecen en el sector del alquiler en lugar de comprar una vivienda. Según la empresa, la situación es estructural y también afecta a los precios en las regiones alrededor de la capital.
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