Norvegijoje rekordinės nuomos kainos. Butų nuomos mokesčiai peržengė dar vieną ribą

Brangiausias dviejų kambarių butas, išnuomotas 2025 metais, kainavo 32 tūkst. NOK per mėnesį. Butai su 25 tūkst. NOK nuomos kaina nebuvo pavieniai atvejai. Tokios kainos buvo taikomos, pavyzdžiui, butams Majorstuen ir Pilestredet rajonuose.

Vidutinė visų tipų butų nuomos kaina Utleiemegleren (didžiausios Norvegijos nekilnojamojo turto tarpininkavimo įmonės) portfelyje Osle per metus išaugo 5,6 proc.

Pasak bendrovės, kainų augimą lemia keli rinkos veiksniai. Nurodomas mažas naujų gyvenamųjų projektų skaičius.

Didelę reikšmę turi ir didelė paklausa centriniuose rajonuose. Be to, didėja butų savininkų patiriamos išlaidos, o tai taip pat veikia nuomos kainas.

Stiprus kainų augimas matomas ir už Oslo ribų. Bergene nuomos kainos išaugo 6,1 proc., o brangiausi dviejų kambarių butai kainavo 23 tūkst. NOK per mėnesį.

Stavangeryje užfiksuotas 4,9 proc. augimas, o didžiausios kainos siekė 21 tūkst. NOK. Trondheime nuomos kainos išaugo 4,7 proc., o brangiausias butas buvo išnuomotas už 19,2 tūkst. NOK.

Utleiemegleren nemato ženklų, kad nuomos kainos greitai mažės. Mažas gyvenamojo būsto statybos lygis išlaiko spaudimą nuomos rinkoje.

Vis daugiau žmonių lieka nuomos sektoriuje, o ne perka būstą. Bendrovės teigimu, ši situacija yra struktūrinė ir daro įtaką kainoms ir aplink sostinę esančiuose regionuose.