Chirii record la închiriere în Norvegia. Prețurile locuințelor au depășit o nouă barieră

Cel mai scump apartament cu două camere închiriat în 2025 a costat 32.000 NOK pe lună. Locuințele cu chirii de 25.000 NOK nu au fost cazuri izolate. Astfel de prețuri s-au aplicat, printre altele, apartamentelor din Majorstuen și de pe Pilestredet.

Prețul mediu al chiriei pentru toate tipurile de locuințe din portofoliul Utleiemegleren (cea mai mare agenție imobiliară din Norvegia) în Oslo a crescut cu 5,6% față de anul precedent.

Potrivit companiei, creșterea este rezultatul mai multor factori de piață. Este menționat numărul redus de noi investiții rezidențiale.

De asemenea, cererea ridicată pentru locuințe în cartierele centrale are o importanță semnificativă. În plus, cresc costurile suportate de proprietarii de locuințe, ceea ce influențează nivelul chiriilor.

O creștere puternică a prețurilor este vizibilă și în afara orașului Oslo. În Bergen, chiriile au crescut cu 6,1%, iar cele mai scumpe apartamente cu două camere au costat 23.000 NOK pe lună.

În Stavanger s-a înregistrat o creștere de 4,9%, iar cele mai mari chirii au ajuns la 21.000 NOK. În Trondheim, chiriile au crescut cu 4,7%, iar cea mai scumpă locuință a fost închiriată pentru 19.200 NOK.

Utleiemegleren nu vede semne ale unei scăderi rapide a chiriilor. Nivelul scăzut al construcțiilor rezidențiale menține presiunea pe piața închirierilor.

Tot mai multe persoane rămân în sectorul de închiriere în loc să cumpere o locuință. Potrivit companiei, situația este una structurală și influențează prețurile și în regiunile din jurul capitalei.