Рекордні ставки оренди в Норвегії. Орендна плата за квартири подолала черговий бар'єр

Найдорожча двокімнатна квартира, орендована у 2025 році, коштувала 32 тис. норвезьких крон на місяць. Квартири з орендною платою на рівні 25 тис. крон не були поодинокими випадками. Такі ставки стосувалися, зокрема, квартир у районах Майорстуен та на Пілестредет.

Середня ціна оренди всіх типів квартир у портфелі Utleiemegleren (найбільша норвезька компанія з нерухомості) в Осло зросла на 5,6% у річному вимірі.

За даними компанії, зростання є результатом кількох ринкових чинників. Відзначається низька кількість нових житлових інвестицій.

Важливу роль також відіграє високий попит на квартири в центральних районах. Додатково зростають витрати власників квартир, що впливає на рівень орендної плати.

Сильне зростання цін спостерігається також поза межами Осло. У Бергені орендна плата зросла на 6,1%, а найдорожчі двокімнатні квартири коштували 23 тис. норвезьких крон на місяць.

У Ставангері зафіксовано зростання на 4,9%, а найвищі ставки сягнули 21 тис. крон. У Тронхеймі орендна плата зросла на 4,7%, а найдорожче житло здали за 19,2 тис. крон.

Utleiemegleren не бачить сигналів швидкого зниження орендної плати. Низький рівень житлового будівництва підтримує тиск на ринку оренди.

Все більше людей залишаються в секторі оренди замість купівлі житла. На думку компанії, ситуація має структурний характер і впливає на ціни також у регіонах навколо столиці.