Рекордні ставки оренди в Норвегії. Орендна плата за квартири подолала черговий бар'єр
Орендна плата за двокімнатні квартири в Осло досягла історичних максимумів. Ставки перевищили 25 тис. норвезьких крон на місяць. Рік тому компанія Utleiemegleren попереджала, що такий поріг може бути досягнутий. Зараз на частині ринку орендна плата помітно вища.
У порівнянні з груднем минулого року орендна плата в столиці зросла на 5,6%.
Fot. iStock, za: Utleimegleren
Найдорожча двокімнатна квартира, орендована у 2025 році, коштувала 32 тис. норвезьких крон на місяць. Квартири з орендною платою на рівні 25 тис. крон не були поодинокими випадками. Такі ставки стосувалися, зокрема, квартир у районах Майорстуен та на Пілестредет.
Середня ціна оренди всіх типів квартир у портфелі Utleiemegleren (найбільша норвезька компанія з нерухомості) в Осло зросла на 5,6% у річному вимірі.
Середня ціна оренди всіх типів квартир у портфелі Utleiemegleren (найбільша норвезька компанія з нерухомості) в Осло зросла на 5,6% у річному вимірі.
Знайти квартиру в Осло стає дедалі важче
За даними компанії, зростання є результатом кількох ринкових чинників. Відзначається низька кількість нових житлових інвестицій.
Важливу роль також відіграє високий попит на квартири в центральних районах. Додатково зростають витрати власників квартир, що впливає на рівень орендної плати.
Важливу роль також відіграє високий попит на квартири в центральних районах. Додатково зростають витрати власників квартир, що впливає на рівень орендної плати.
Орендна плата у великих містах продовжує зростати.Фото: Fotolia
Зростання цін по всій Норвегії
Сильне зростання цін спостерігається також поза межами Осло. У Бергені орендна плата зросла на 6,1%, а найдорожчі двокімнатні квартири коштували 23 тис. норвезьких крон на місяць.
У Ставангері зафіксовано зростання на 4,9%, а найвищі ставки сягнули 21 тис. крон. У Тронхеймі орендна плата зросла на 4,7%, а найдорожче житло здали за 19,2 тис. крон.
У Ставангері зафіксовано зростання на 4,9%, а найвищі ставки сягнули 21 тис. крон. У Тронхеймі орендна плата зросла на 4,7%, а найдорожче житло здали за 19,2 тис. крон.
Що далі з квартирами в Норвегії?
Utleiemegleren не бачить сигналів швидкого зниження орендної плати. Низький рівень житлового будівництва підтримує тиск на ринку оренди.
Все більше людей залишаються в секторі оренди замість купівлі житла. На думку компанії, ситуація має структурний характер і впливає на ціни також у регіонах навколо столиці.
Все більше людей залишаються в секторі оренди замість купівлі житла. На думку компанії, ситуація має структурний характер і впливає на ціни також у регіонах навколо столиці.
Як ви оцінюєте tę статтю?