Rekordhøye leiepriser i Norge. Husleien for boliger har passert en ny grense
Leieprisene for toromsleiligheter i Oslo har nådd historiske nivåer. Prisene har passert 25 000 kroner i måneden. Allerede i fjor varslet Utleiemegleren at denne grensen kunne bli nådd. Nå er leieprisene i deler av markedet betydelig høyere.
Sammenlignet med desember i fjor har leieprisene i hovedstaden økt med 5,6 prosent.
Fot. iStock, za: Utleimegleren
Den dyreste toromsleiligheten leid ut i 2025 kostet 32 000 kroner i måneden. Boliger med en leie på 25 000 kroner var ikke enkeltstående tilfeller. Slike priser gjaldt blant annet leiligheter på Majorstuen og ved Pilestredet.
Gjennomsnittlig leiepris for alle boligtyper i Utleiemeglerens portefølje (Norges største eiendomsmeglerfirma) i Oslo økte med 5,6 prosent fra året før.
Gjennomsnittlig leiepris for alle boligtyper i Utleiemeglerens portefølje (Norges største eiendomsmeglerfirma) i Oslo økte med 5,6 prosent fra året før.
Stadig vanskeligere å finne bolig i Oslo
Ifølge selskapet skyldes økningen flere markedsfaktorer. Det pekes på lavt antall nye boligprosjekter.
Høy etterspørsel etter boliger i sentrale bydeler spiller også en viktig rolle. I tillegg øker kostnadene for boligeiere, noe som påvirker leieprisene.
Høy etterspørsel etter boliger i sentrale bydeler spiller også en viktig rolle. I tillegg øker kostnadene for boligeiere, noe som påvirker leieprisene.
Leieprisene i de store byene fortsetter å stige.Foto: Fotolia
Prisvekst i hele Norge
Sterk prisvekst er også synlig utenfor Oslo. I Bergen har leieprisene økt med 6,1 prosent, og de dyreste toromsleilighetene kostet 23 000 kroner i måneden.
I Stavanger ble det registrert en økning på 4,9 prosent, og de høyeste prisene nådde 21 000 kroner. I Trondheim økte leieprisene med 4,7 prosent, og den dyreste boligen ble leid ut for 19 200 kroner.
I Stavanger ble det registrert en økning på 4,9 prosent, og de høyeste prisene nådde 21 000 kroner. I Trondheim økte leieprisene med 4,7 prosent, og den dyreste boligen ble leid ut for 19 200 kroner.
Hva skjer videre med boligmarkedet i Norge?
Utleiemegleren ser ingen tegn til at leieprisene vil falle raskt. Lav boligbygging holder presset oppe i leiemarkedet.
Flere velger å bli i leiemarkedet i stedet for å kjøpe bolig. Ifølge selskapet er situasjonen strukturell og påvirker prisene også i områdene rundt hovedstaden.
Flere velger å bli i leiemarkedet i stedet for å kjøpe bolig. Ifølge selskapet er situasjonen strukturell og påvirker prisene også i områdene rundt hovedstaden.
Hvordan vurderer du denne artikkelen?