Rekordhøye leiepriser i Norge. Husleien for boliger har passert en ny grense

Den dyreste toromsleiligheten leid ut i 2025 kostet 32 000 kroner i måneden. Boliger med en leie på 25 000 kroner var ikke enkeltstående tilfeller. Slike priser gjaldt blant annet leiligheter på Majorstuen og ved Pilestredet.

Gjennomsnittlig leiepris for alle boligtyper i Utleiemeglerens portefølje (Norges største eiendomsmeglerfirma) i Oslo økte med 5,6 prosent fra året før.

Ifølge selskapet skyldes økningen flere markedsfaktorer. Det pekes på lavt antall nye boligprosjekter.

Høy etterspørsel etter boliger i sentrale bydeler spiller også en viktig rolle. I tillegg øker kostnadene for boligeiere, noe som påvirker leieprisene.

Sterk prisvekst er også synlig utenfor Oslo. I Bergen har leieprisene økt med 6,1 prosent, og de dyreste toromsleilighetene kostet 23 000 kroner i måneden.

I Stavanger ble det registrert en økning på 4,9 prosent, og de høyeste prisene nådde 21 000 kroner. I Trondheim økte leieprisene med 4,7 prosent, og den dyreste boligen ble leid ut for 19 200 kroner.

Utleiemegleren ser ingen tegn til at leieprisene vil falle raskt. Lav boligbygging holder presset oppe i leiemarkedet.

Flere velger å bli i leiemarkedet i stedet for å kjøpe bolig. Ifølge selskapet er situasjonen strukturell og påvirker prisene også i områdene rundt hovedstaden.