Ocena Przyjazności Mieszkaniowej: wśród dużych gmin bryluje Kristiansand, Oslo wypada najgorzej

Wyniki ogólnokrajowego badania opublikowało pod koniec marca Norweskie Towarzystwo Mieszkaniowe (Norske Boligbyggelags Landsforening, NBBL). Raport opracowano na podstawie 16 różnych wskaźników, takich jak liczba działek gotowych pod budowę, czas rozpatrywania spraw związanych z nieruchomościami, opłaty, rezerwy gruntów czy też kwestia, czy w danej gminie buduje się wystarczająco dużo, aby sprostać wzrostowi populacji.

W ocenie przyjazności pod względem budownictwa mieszkaniowego uwzględniono 119 gmin liczących ponad 10 tys. mieszkańców, a 20 najbardziej zaludnionych rywalizowało w osobnej sekcji dużych gmin. Uwzględniono, że gminy są różne, a niektóre borykają się z warunkami terenowymi i ograniczeniami geograficznymi, takimi jak morze i doliny.

Vestre Toten wypada ogólnie najlepiej ze wszystkich 119 konkurentów i została uznana za najbardziej przyjazną gminę roku, jeśli chodzi o mieszkalnictwo. Kristiansand to zaś najlepsza z dużych gmin pod tym względem. Uznano, że strategia stawiania nowych budowli rzeczywiście pomaga walczyć z inflacją i zapewnia mieszkańcom gminy dobry dostęp do mieszkań.

1. Kristiansand
2. Sandnes
3. Bergen
4. Bodø
5. Sandefjord
6. Trondheim
7. Skien
8. Stavanger
9. Tromsø
10. Alesund
11. Fredrikstad
12. Asker
13. Bærum
14. Sarpsborg
15. Lillestrøm
16. Moss
17. Nordre Follo
18. Tønsberg
19. Drammen
20. Oslo

Sandnes, Bergen i Bodø zajmują kolejne miejsca wśród dużych gmin. Sandnes wypada najlepiej jako facylitator, zapewniając ułatwienia w organizacji budowy mieszkań, natomiast Tromsø pod względem liczby nowych domów. Na samym dole wśród dużych gmin po analizie wszystkich kategorii uplasowało się Oslo (i prawie na końcu wśród wszystkich gmin). Wychodzi na to, że w stolicy mieszkań jest za mało w stosunku do rosnącej populacji, a ich ceny wywindowane. Sprawia to, że tylko najzamożniejsi mogą sobie pozwolić na zakup nieruchomości w Oslo.

Szczegółowe rankingi przyjazności budownictwa w gminach można porównać dzięki narzędziu udostępnionemu przez NBBL pod linkiem.

Źródła: Eiendom Norge, Aftenposten