„Mieszkanie to nie hotel”. Władze utrudnią wynajem pod turystów

Jak twierdzą pomysłodawcy zmian, mają oni głównie na celu dobro środowiska sąsiedzkiego. Zależy im szczególnie na ograniczeniu komercyjnej działalności turystycznej we wspólnotach mieszkaniowych.

Ministerstwo Rozwoju Regionalnego przygotowuje właśnie propozycje dwóch kluczowych zmian w Ustawie o własności lokali, które następnie rozpatrzy Storting. Pierwsza dotyczy ograniczenia możliwości nabywania, druga – krótkoterminowych wynajmów.

Rząd chce, aby właściciel lokalu nie miał prawa do wynajmowania całego mieszkania czy domu na doby lub tygodnie, w sumie na dłużej niż 90 dni w roku. W praktyce wychodziłoby jednak na to, że lokal mógłby zostać wynajmowany np. turystom przez 45 z 52 weekendów w roku. Jednocześnie otwierałoby to prywatnym właścicielom furtkę do wynajmowania domu podczas nieobecności związanej z urlopem czy dłuższym wyjazdem służbowym. Ograniczenia nie dotyczyłyby częściowego wynajmu (np. jednego pokoju) ani udostępniania lokalu nieodpłatnie.

Druga z ustaw miałaby służyć ograniczeniu w wykupowaniu domów i mieszkań przez firmy czy osoby prywatne stricte pod wynajem na doby i tygodnie.

Ministerstwo tłumaczy, że ma na uwadze zapewnienie osobom zamieszkującym na co dzień osiedla domków czy bloków godne warunki mieszkania, czyli niezakłócany przez przyjezdnych spokój, bezpieczeństwo, wolne miejsca parkingowe, a przede wszystkim stały, zaufany „skład” wśród sąsiadów.

Takie restrykcje weszły już w życie w kilku najbardziej popularnych wśród turystów miast Europy, m.in. w Barcelonie i Amsterdamie. Wprowadzenie podobnych zasad rozważają także duńskie władze. W Norwegii póki co propozycje zmian do ustaw mają być formułowane do 6 sierpnia, natomiast Ministerstwo Rozwoju Regionalnego liczy na to, że prawo dotyczące wynajmu i zakupu lokali mieszkalnych zostanie zaktualizowane przed Bożym Narodzeniem 2018.