To najdroższy dom letniskowy w Norwegii w 2023. Sprzedano go za 30 milionów koron

Nieruchomość, o której mowa, to domek letniskowy o powierzchni 360 metrów kwadratowych, zlokalizowany w ekskluzywnej dzielnicy Øvre Norefjellstua. Hytta Norefjell znajduje się na szczycie listy zarejestrowanych sprzedaży w 2023 r.

Została sprzedana tego lata na otwartym rynku, a cena wyniosła ponad dziesięciokrotność średniej ceny domu letniskowego w Norwegii.

Nową właścicielką hytty została Melanie Tone Steensland Gotteberg, wnuczka zmarłego uczestnika ruchu oporu i żeglugowego magnata Inge Steenslanda. Na sporządzonej przez Kapital liście 400 najbogatszych w kraju spadkobierczyni fortuny znajduje się z majątkiem szacowanym na 3,90 miliarda koron.

Chociaż rynek domków letniskowych ostygł, istnieje wiele luksusowych obiektów, które ostatnio zmieniły właściciela. Z przeglądu Prognosesenteret, opublikowanego w Finansavisen pod koniec sierpnia, wynika, że ​​do tej pory w tym roku sprzedano 109 hytt za ponad 10 milionów koron. Jeśli spojrzymy na te najdroższe, lista się zawęża.

Zarejestrowano już 14 hytt w przedziale cenowym 20 milionów i więcej. Zanim hytta Norefjelll znalazła nabywcę, dom letniskowy o powierzchni 400 metrów kwadratowych na Kvitfjell, który został sprzedany ostatecznie za 29,5 miliona koron, górował wśród najdroższych nieruchomości letniskowych roku. Został zbudowany w 2022 roku i ma trzy salony, pięć sypialni i sześć łazienek.

Numer dwa na liście to domek na Hafjell, który został sprzedany za 27,5 miliona koron. Trzecia najdroższa hytta zarejestrowana w tym roku została sprzedana w Geilo za 25,3 miliona koron. Znajduje się przy stoku narciarskim, ma osiem sypialni, cztery łazienki, salę kinową, stół do tenisa stołowego, oddzielne spa i powierzchnię 478 metrów kwadratowych.

Przebiła je jednak wspomniana letnia nieruchomość za 30 milionów, która znajduje się w odległości krótkiego spaceru od stoku narciarskiego w Norefjell i restauracji Olympique.

DNB Eiendom przygotował w tym roku raport na temat rynku domków letniskowych, który opiera się na informacjach z Prognosesenteret i Eiendomsverdi. Pokazuje, że sprzedaż hytt spada, ale mniej, niż oczekiwano. Do tej pory w tym roku za pośrednictwem brokerów sprzedano 3873 używane domki letniskowe, w porównaniu do 4342 w tym samym okresie ubiegłego roku. Liczba zarejestrowanych domków spadła o 20 proc., z 6677 do 5354.

Dwie na trzy hytty sprzedawane są poniżej ceny wywoławczej. W zeszłym roku była to połowa. Czas sprzedaży wzrósł z 67 do 102 dni. Z raportu wynika również, że najlepiej sprawdzają się domki w górskich miejscowościach. Ma to prawdopodobnie związek ze zwiększoną turystyką i większym napływem obcokrajowców.

Źródła: E24, Finansavisen, DNB Eiendom