Alarm în construcții în Norvegia. Se dorește relaxarea reglementărilor pentru a crește numărul locuințelor

Sectorul construcțiilor din Norvegia se confruntă cu costuri în creștere și rate ale dobânzilor ridicate. Cererea pentru locuințe noi a scăzut semnificativ. În ianuarie, vânzările de locuințe noi au scăzut cu 31%. Criza locuințelor durează de patru ani. În această situație, Partidul Creștin Democrat anunță că va depune o propunere de modificare a reglementărilor tehnice pentru clădiri.

Liderul partidului, Dag-Inge Ulstein, a anunțat într-un interviu pentru E24 că va înainta rapid propunerea către parlament. Scopul este reducerea semnificativă a costurilor de construcție. Partidul propune simplificări și eliminarea cerințelor inutile. De asemenea, dorește armonizarea reglementărilor cu cele din alte țări nordice. Ulstein subliniază că revizuirea ar trebui să beneficieze de un sprijin larg în parlamentul norvegian.

Regulamentul tehnic actual la Legea privind planificarea și construcțiile stabilește cerințele minime pentru clădirile din Norvegia. Acesta reglementează aspecte legate de siguranță, sănătate, accesibilitate și eficiență energetică. Include prevederi privind protecția împotriva incendiilor, structura clădirilor și riscurile naturale, cum ar fi inundațiile, alunecările de teren sau radonul. De asemenea, cuprinde cerințe privind ventilația, accesul la lumină naturală, izolația fonică și parametrii energetici.

Asociația Norvegiană a Producătorilor de Locuințe a prezentat cele mai slabe date din luna ianuarie din ultimii 16 ani. Indicatorii vizează atât vânzările, cât și noile investiții începute. Piața nu își va reveni de la sine. Cea mai mare provocare rămân costurile de construcție. Directorul Lars Jacob Hiim susține inițiativa partidului, dar subliniază că o revizuire completă a reglementărilor poate dura prea mult.

Industria așteaptă implementarea așa-numitei liste cu 72 de propuneri. Aceasta a fost elaborată în șase săptămâni de un grup de lucru desemnat de guvern. Hiim atrage atenția că guvernul o analizează de peste opt luni. Ministrul pentru administrație locală și dezvoltare regională, Bjørnar Skjæran, informează că lucrările la peste jumătate dintre măsuri sunt deja în curs. El anunță noi soluții digitale și extinderea limitelor de credit ale băncii de stat pentru locuințe.

Guvernul menține obiectivul de a construi 130.000 de locuințe până în 2030. Ministrul recunoaște că activitatea în construcții trebuie să crească pentru ca planul să fie realizabil. Reprezentanții industriei materialelor de construcții indică impactul ratelor ridicate ale dobânzilor. Ei avertizează că o eventuală creștere a dobânzilor după negocierile salariale ar putea slăbi și mai mult piața. Printre propuneri se numără facilități fiscale pentru modernizarea energetică, conversia simplificată a clădirilor comerciale în locuințe și creșterea fondurilor pentru banca de stat pentru locuințe.