Rosną raty kredytów hipotecznych i na samochód. Wszystko przez podwyżkę stóp procentowych

Decyzję Norges Banku krytykują m.in. przedstawiciele związków zawodowych. Zwracają uwagę, że obecny kryzys przeciętnych zatrudnionych pogłębia się od wybuchu pandemii koronawirusa w 2020 roku. Trzy lata temu mieszkańcy narażeni byli na bezrobocie oraz ograniczenie liczby godzin w pracy. Obecny poziom stóp procentowych może przyczynić się do spowolnienia gospodarki, co wiąże się m.in. z redukcją etatów. Dodatkowym problemem ma być osłabienie kondycji finansowej przez wzrost rat kredytów konsumenckich, a przede wszystkim hipotecznych i samochodowych.

Eksperci przyznają także, że ciężar podwyżki stóp procentowych zbyt mocno dotknie norweskie gospodarstwa domowe. – W sytuacji, gdy inflacja nie wynika z wysokiego wzrostu płac, ale z uwarunkowań międzynarodowych, uciekanie się do tak silnych podwyżek stóp procentowych, jak obecnie, jest niewłaściwe i niepotrzebne – komentuje główny ekonomista LO, Roger Bjørnstad.

Na podstawie obliczeń Norges Banku oraz prognoz instytucji oszacować można, jak zmienią się raty obecnych kredytobiorców.

Zdecydowany wzrost miesięcznej raty mogą odczuć także osoby spłacające kredyt samochodowy. W przypadku kwoty pozostałej do spłaty wynoszącej 250 tys. NOK, przeciętne miesięczne wydatki zwiększą się o 573 NOK. W skali roku różnice wyniosą 6876 NOK.

Podwyżka stóp procentowych najprawdopodobniej doprowadzi również do kolejnych zmian na rynku nieruchomości. Wzrost kosztów utrudni uzyskanie kredytu hipotecznego. Obniżenie zdolności kredytowej mieszkańców Norwegii będzie miało wpływ na zmniejszenie popytu. –  Spadek cen o 10 procent nie jest wcale nieprawdopodobny. A mogą spaść jeszcze bardziej. Ceny domów wzrosły tak bardzo, ponieważ stopy procentowe były wyjątkowo niskie – skomentował na łamach VG Harald Magnus Andreassen ze Sparebank 1. Przyznał także, że w ciągu ostatnich dwóch lat straciły najmocniej osoby młode, które dopiero chcą starać się o własne mieszkanie. – Mogą teraz pożyczyć znacznie mniej, niż myślały, że będą w stanie udźwignąć. [...] Muszą zdecydować się na coś tańszego – prognozuje.

Jak 21 września poinformowała Ida Wolden Bache – prezeska Norges Banku – podwyżka głównej stopy procentowej do poziomu 4,25 proc. to najprawdopodobniej nie koniec zmian polityki fiskalnej w Norwegii. Do końca roku wskaźnik może wzrosnąć do 4,50 proc. Ma pozostać niezmieniony przez cały 2024 rok. Ewentualne korekty mogą wynikać jedynie z wyjątkowego pogorszenia lub polepszenia gospodarki kraju fiordów.

Źródła: FriFagbevegelse, VG, elbil24.no, Norges Bank, MojaNorwegia.pl