Piața imobiliară din Norvegia în 2026 – merită să cumperi propria locuință?
Eiendomsfinans Aneta Musiał MojaNorwegia
Interes crescut pentru achiziția de locuințe la început de an
Începutul de an este o perioadă în care observăm o creștere clară a numărului de solicitări pentru evaluarea capacității de creditare și pentru promisiuni de credit. Polonezii din Norvegia gândesc din ce în ce mai mult pe termen lung — compară costurile chiriei cu rata creditului și ajung la concluzia că deținerea propriei locuințe oferă mai multă stabilitate. Mulți doresc să fie pregătiți financiar chiar înainte de a începe să vizioneze proprietăți.”
Cum arată în prezent piața imobiliară din Norvegia?
- În cele mai mari orașe, precum Oslo, Bergen, Stavanger sau Trondheim, prețurile proprietăților continuă să crească, iar prețurile medii în 2026 rămân ridicate. Oferta de locuințe noi este limitată, ceea ce susține creșterea prețurilor.
- Experții indică faptul că piața este oarecum „în favoarea vânzătorilor”, mai ales în zonele cu cerere mare.
- Deși prețurile de cumpărare sunt ridicate, chiria nu mai este mult mai ieftină – în multe locații, rata lunară a creditului poate fi comparabilă cu chiria.
- Pe termen lung, propria locuință înseamnă construirea valorii, în timp ce plățile pentru chirie pur și simplu „se pierd”.
Pentru mulți polonezi din Norvegia, deținerea propriei locuințe înseamnă nu doar stabilitate, ci și economii reale pe termen lung. În prezent, condițiile de creditare devin mai favorabile, băncile încep să ofere dobânzi mai mici, iar ratele creditelor pot fi apropiate de nivelul chiriilor. Totuși, este important să pregătești întotdeauna un buget solid și să apelezi la sprijin de specialitate pentru a evita greșelile costisitoare.
Ratele dobânzilor și costurile creditelor actuale
- Dobânda medie la creditele ipotecare în Norvegia în 2025 a fost de cca. 4,9–5,0% pe an, dar tendința indică posibile scăderi suplimentare în 2026.
- Norges Bank a început deja să reducă ratele după o perioadă lungă de menținere la cca. 4,5%.
- Acest lucru facilitează accesul la finanțare și crește puterea de cumpărare a debitorilor.
Cele mai importante reguli pentru achiziția de proprietăți în Norvegia
- Băncile solicită de obicei minim 10–15% din valoarea proprietății, dar cerințele exacte depind de bancă și de situația ta financiară.
- Înainte de a începe căutarea unei proprietăți, banca emite de obicei o promisiune de credit — adică o confirmare a sumei pe care o poți împrumuta.
- Cererea de credit, documentele financiare, contul la o bancă norvegiană și numărul personal (fødselsnummer) sunt standard.
- Străinii pot cumpăra proprietăți în Norvegia fără restricții suplimentare, iar procesul este similar cu cel pentru cetățeni.
Ca și consilier, lucrez cu clienții pas cu pas – de la analiza capacității de creditare, compararea ofertelor bancare, până la sprijin la semnarea contractelor. Pentru mulți, acest serviciu oferă liniște sufletească și economii reale.”
Beneficiile cheie ale achiziției de proprietăți acum
| Beneficiu | De ce contează |
|---|---|
| Stabilizarea costurilor locuinței | Rata creditului poate fi similară sau mai mică decât chiria |
| Construirea capitalului | Proprietatea ta poate crește în valoare în timp |
| Facilități fiscale | În Norvegia, o parte din dobânzi pot fi deduse la impozitul pe venit |
| Sprijin gratuit din partea experților | Consilieri precum Aneta ajută la găsirea celei mai bune oferte – nu plătești nimic* |
Află mai multe și planifică achiziția
Consilierul tău personal – Aneta Musiał
Aneta colaborează cu Eiendomsfinans din 2013 și este consilier de credit autorizat, înscris pe lista Finnaut. A ajutat sute de clienți polonezi, sprijinindu-i la achiziția de locuințe, refinanțarea creditelor și consolidarea datoriilor. Aneta vorbește poloneză, norvegiană și engleză, ceea ce facilitează întregul proces pentru polonezii care locuiesc în Norvegia.
Serviciu gratuit: băncile ne recompensează pentru găsirea celei mai bune oferte — nu plătești niciun cost.
Mai multe informații despre credite și ofertă ➝ https://www.multinor.no/eiendomsfinans-kredyty
Consilier de credit autorizat Aneta MusiałEiendomsfinans