Eiendomsmarkedet i Norge i 2026 – er det verdt å kjøpe egen bolig?
Eiendomsfinans Aneta Musiał MojaNorwegia
Stor interesse for boligkjøp ved årets start
Starten av året er en periode hvor vi ser tydelig økning i antall forespørsler om låneevne og finansieringsbevis. Polakker i Norge tenker i økende grad langsiktig – de sammenligner leiekostnader med lånerente og kommer frem til at egen bolig gir større stabilitet. Mange ønsker å være økonomisk forberedt før de begynner å se på eiendommer.”
Hvordan ser eiendomsmarkedet i Norge ut nå?
- I de største byene, som Oslo, Bergen, Stavanger og Trondheim, fortsetter boligprisene å stige, og gjennomsnittsprisene i 2026 forblir høye. Tilbudet av nye boliger er begrenset, noe som støtter prisveksten.
- Eksperter påpeker at markedet er litt «på selgers side», spesielt i områder med høy etterspørsel.
- Selv om kjøpsprisene er høye, er leie ikke lenger mye billigere – i mange områder kan månedlige låneutgifter være sammenlignbare med leieprisen.
- På lengre sikt betyr egen bolig å bygge verdi, mens leieutgifter rett og slett «forsvinner».
For mange polakker i Norge handler det å eie egen bolig ikke bare om stabilitet, men også om reelle besparelser på lang sikt. Nå blir lånebetingelsene mer gunstige, bankene begynner å tilby lavere renter, og låneavdragene kan være på nivå med leiepriser. Det er likevel viktig å ha et solid budsjett og benytte profesjonell hjelp for å unngå kostbare feil.
Aktuelle renter og lånekostnader
- Gjennomsnittlig boliglånsrente i Norge i 2025 var ca. 4,9–5,0 % årlig, men trenden peker mot mulige ytterligere reduksjoner i 2026.
- Norges Bank har allerede begynt å kutte renten etter en lang periode på rundt 4,5 %.
- Dette gjør det lettere å få finansiering og øker låntakernes kjøpekraft.
De viktigste reglene for boligkjøp i Norge
- Bankene krever vanligvis minst 10–15 % av boligens verdi, men nøyaktige krav avhenger av banken og din økonomiske situasjon.
- Før du begynner å lete etter bolig, utsteder banken som regel et finansieringsbevis – altså en bekreftelse på hvor mye du kan låne.
- Lånesøknad, økonomiske dokumenter, konto i norsk bank og personnummer (fødselsnummer) er standard.
- Utlendinger kan kjøpe eiendom i Norge uten ekstra begrensninger, og prosessen er lik for norske statsborgere.
Som rådgiver jobber jeg med kundene steg for steg – fra analyse av låneevne, sammenligning av banktilbud, til støtte ved signering av kontrakter. For mange er dette en tjeneste som gir trygghet og reelle besparelser.”
Nøkkelfordeler ved å kjøpe bolig nå
| Fordel | Hvorfor det er viktig |
|---|---|
| Kostnadsstabilitet for bolig | Låneavdraget kan være likt eller lavere enn leie |
| Kapitaloppbygging | Boligen din kan øke i verdi over tid |
| Skattefordeler | I Norge kan deler av rentene trekkes fra på selvangivelsen |
| Kostnadsfri eksperthjelp | Rådgivere som Aneta hjelper deg å finne det beste tilbudet – du betaler ingenting* |
Finn ut mer og planlegg boligkjøpet
Din personlige rådgiver – Aneta Musiał
Aneta har samarbeidet med Eiendomsfinans siden 2013 og er en autorisert kreditt-rådgiver registrert hos Finnaut. Hun har hjulpet hundrevis av polske kunder med boligkjøp, refinansiering og gjeldskonsolidering. Aneta snakker polsk, norsk og engelsk, noe som gjør prosessen enklere for polakker som bor i Norge.
Kostnadsfri tjeneste: bankene betaler oss for å finne riktig tilbud – du betaler ingenting.
Mer informasjon om lån og tilbud ➝ https://www.multinor.no/eiendomsfinans-kredyty
Autorisert kreditt-rådgiver Aneta MusiałEiendomsfinans