Locuința în Norvegia mai ușoară ca niciodată. Schimbarea va facilita viața a mii de locuitori
Datorită noii legi adoptate de Storting, până la jumătate dintre apartamentele din noile cooperative vor putea fi vândute în regim de proprietate parțială sau închiriere cu opțiune de cumpărare. Până acum, limita era de 20%, ceea ce limita semnificativ accesibilitatea acestui tip de achiziție.
Schimbarea are ca scop să ajute tinerii și persoanele cu venituri mai mici să intre pe piața imobiliară.
Fot. Ilja C. Hendel, materiały prasowe OBOS
Noua directoare a cooperativei de locuințe (OBOS), Marianne Gjertsen Ebbesen, susține deschis schimbarea. În opinia sa, noile reglementări pot ajuta pe cei care nu dispun de capitalul necesar pentru a cumpăra imediat întreaga locuință.
Ea subliniază că, prin modelul deleie (cumpărarea a jumătate din apartament și plata celeilalte jumătăți sub formă de chirie), cumpărătorul are nevoie doar de jumătate din preț pentru a intra pe piață. Accesibilitatea crescută a acestor modele va contribui la creșterea vânzărilor. Acest lucru poate accelera, la rândul său, dezvoltarea altor proiecte rezidențiale.
Ea subliniază că, prin modelul deleie (cumpărarea a jumătate din apartament și plata celeilalte jumătăți sub formă de chirie), cumpărătorul are nevoie doar de jumătate din preț pentru a intra pe piață. Accesibilitatea crescută a acestor modele va contribui la creșterea vânzărilor. Acest lucru poate accelera, la rândul său, dezvoltarea altor proiecte rezidențiale.
Exemplu de funcționare a noilor reglementări
În cartierul Ulvenplassen din Oslo, unde TV 2 i-a întâlnit pe Ebbesen și pe ministrul administrației locale, Bjørnar Skjæran, schimbarea reglementărilor are deja un impact vizibil. Proiectul cuprinde 270 de apartamente, multe dintre ele fiind vândute în regim de proprietate parțială.
Ministrul subliniază că aceasta este prima sa acțiune concretă adoptată în Parlament ca răspuns la criza locuințelor. El atrage atenția că noile modele ar trebui să faciliteze realizarea visului de a avea o locuință proprie. Pentru mulți tineri cumpărători, aceasta poate fi singura cale reală de a intra pe piață.
Ministrul subliniază că aceasta este prima sa acțiune concretă adoptată în Parlament ca răspuns la criza locuințelor. El atrage atenția că noile modele ar trebui să faciliteze realizarea visului de a avea o locuință proprie. Pentru mulți tineri cumpărători, aceasta poate fi singura cale reală de a intra pe piață.
Datorită noilor soluții, piața imobiliară poate deveni mai dinamică.Foto: Canva (imagine ilustrativă)
Posibilitatea achiziției treptate pentru cumpărători
Skjæran subliniază că noua formă de achiziție permite creșterea treptată a cotei de proprietate în apartament. În cartierul Ulvenplassen, unii cumpărători aleg această opțiune chiar înainte de finalizarea construcției. Primele locuințe vor fi gata pentru predare imediat după Anul Nou.
OBOS informează că, printre alții, un părinte singur cu doi copii se va muta acolo. Cartierul oferă și spații comune extinse, disponibile pentru toți locuitorii.
OBOS informează că, printre alții, un părinte singur cu doi copii se va muta acolo. Cartierul oferă și spații comune extinse, disponibile pentru toți locuitorii.
Mai multe proiecte pe drum
Schimbarea reglementărilor poate face ca astfel de investiții să devină populare în toată țara. Creșterea limitei la 50% poate încuraja alți dezvoltatori să introducă modele flexibile de achiziție.
Astfel, mai multe persoane vor putea începe drumul spre propria locuință. Noile reglementări deschid spațiul pentru dezvoltarea ofertei pentru viitorii cumpărători.
Astfel, mai multe persoane vor putea începe drumul spre propria locuință. Noile reglementări deschid spațiul pentru dezvoltarea ofertei pentru viitorii cumpărători.
Cum evaluați acest articol?