Gyvenimas Norvegijoje tampa lengvesnis nei anksčiau. Pokytis palengvins tūkstančių gyventojų gyvenimą
Dėl naujo įstatymo, kurį priėmė Stortingas, net pusė butų naujose būsto kooperatyvuose galės būti parduodama dalinės nuosavybės arba nuomos su išpirkimo galimybe forma. Iki šiol riba buvo 20 proc., todėl tokio pirkimo modelio prieinamumas buvo gerokai ribotas.
Pokytis skirtas padėti jaunimui ir mažesnes pajamas gaunantiems žmonėms patekti į nekilnojamojo turto rinką.
Fot. Ilja C. Hendel, materiały prasowe OBOS
Naujoji būsto kooperatyvo (OBOS) vadovė Marianne Gjertsen Ebbesen atvirai palaiko šį pokytį. Jos nuomone, naujos taisyklės gali padėti tiems, kurie neturi viso kapitalo, kad iš karto galėtų įsigyti visą butą.
Ji pažymi, kad pasirinkus deleie (pusės buto įsigijimą ir kitos pusės nuomą), pirkėjui reikia tik pusės kainos, kad galėtų patekti į rinką. Didesnis tokių modelių prieinamumas prisidės prie pardavimų augimo. Tai savo ruožtu gali paspartinti naujų būsto projektų įgyvendinimą.
Ji pažymi, kad pasirinkus deleie (pusės buto įsigijimą ir kitos pusės nuomą), pirkėjui reikia tik pusės kainos, kad galėtų patekti į rinką. Didesnis tokių modelių prieinamumas prisidės prie pardavimų augimo. Tai savo ruožtu gali paspartinti naujų būsto projektų įgyvendinimą.
Naujų taisyklių veikimo pavyzdys
Ulvenplassen kvartale Osle, kur TV 2 susitiko su Ebbesen ir savivaldybių reikalų ministru Bjørnar Skjæran, pokyčiai jau turi matomą poveikį. Projektą sudaro 270 butų, o daugelis jų parduota dalinės nuosavybės forma.
Ministras pabrėžia, kad tai yra pirmas konkretus jo veiksmas, priimtas Parlamente reaguojant į būsto krizę. Jis atkreipia dėmesį, kad nauji modeliai turi palengvinti svajonės apie nuosavą būstą įgyvendinimą. Daugeliui jaunų pirkėjų tai gali būti vienintelis realus kelias į rinką.
Ministras pabrėžia, kad tai yra pirmas konkretus jo veiksmas, priimtas Parlamente reaguojant į būsto krizę. Jis atkreipia dėmesį, kad nauji modeliai turi palengvinti svajonės apie nuosavą būstą įgyvendinimą. Daugeliui jaunų pirkėjų tai gali būti vienintelis realus kelias į rinką.
Dėl naujų sprendimų būsto rinka gali tapti dinamiškesnė.Nuotr. Canva (iliustracinė nuotrauka)
Galimybė laipsniškai išsipirkti būstą pirkėjams
Skjæran pažymi, kad naujas pirkimo modelis leidžia palaipsniui didinti nuosavybės dalį bute. Ulvenplassen kvartale dalis pirkėjų nusprendžia tai padaryti dar prieš statybų pabaigą. Pirmieji butai bus paruošti atsiėmimui iškart po Naujųjų metų.
OBOS informuoja, kad ten įsikurs, be kita ko, vienišas tėvas su dviem vaikais. Kvartale taip pat yra išplėstos bendrosios erdvės, prieinamos visiems gyventojams.
OBOS informuoja, kad ten įsikurs, be kita ko, vienišas tėvas su dviem vaikais. Kvartale taip pat yra išplėstos bendrosios erdvės, prieinamos visiems gyventojams.
Daugiau projektų pakeliui
Taisyklių pakeitimas gali paskatinti panašius projektus visoje šalyje. Limito padidinimas iki 50 proc. gali paskatinti daugiau vystytojų siūlyti lankstesnius pirkimo modelius.
Dėl to daugiau žmonių galės pradėti kelią į nuosavą būstą. Naujos taisyklės atveria galimybes plėsti pasiūlą būsimiems pirkėjams.
Dėl to daugiau žmonių galės pradėti kelią į nuosavą būstą. Naujos taisyklės atveria galimybes plėsti pasiūlą būsimiems pirkėjams.
Kaip vertinate šį straipsnį?