Cald, umed și riscant. Amenințarea unor daune uriașe în Norvegia este tot mai mare

Într-un sondaj din 2025, peste 50% dintre proprietarii de locuințe din Norvegia au răspuns că vremea mai violentă, mai caldă și mai umedă crește riscul de daune la clădirile rezidențiale. Cu toate acestea, aproximativ același număr de persoane a declarat că își verifică locuința mai rar de o dată pe an, iar unii nu o fac niciodată.

Bjørg Agasøster, arhitectă și doctorandă la Școala de Arhitectură și Design din Oslo (AHO), subliniază importanța controlului și întreținerii regulate. Potrivit ei, multe daune pot fi limitate dacă proprietarii cunosc efectele umidității și reacționează din timp. Datele Centrului Norvegian pentru Servicii Climatice arată, printre altele, o creștere a precipitațiilor anuale cu 15% pentru Oslo și Akershus.

Agasøster subliniază că situația diferă în funcție de regiune. Totuși, datele climatice indică condiții mai umede și mai calde pentru clădiri, precum și o creștere a cantității de precipitații și a numărului de zile ploioase. Acest lucru schimbă condițiile de funcționare ale construcțiilor. Clădirile trebuie să suporte o încărcătură de apă mai mare decât înainte.

Primăvara și începutul sezonului umed sunt un moment bun pentru a verifica locuința. Iarna ar fi putut lăsa urme pe acoperiș, fațadă și elementele din lemn, iar sezonul umed favorizează dezvoltarea ciupercilor care provoacă putrezirea. Controlul poate fi mai ușor în timpul ploii. Atunci se observă mai rapid scurgerile, locurile unde se adună apa și infiltrațiile din pod.

Verificarea ar trebui să înceapă cu protecția exterioară a clădirii. Peretele exterior trebuie să poată să se usuce, de aceea vegetația nu trebuie să blocheze circulația aerului lângă fațadă. Mușchiul și algele verzi de pe panouri rețin umiditatea. Lemnul moale sub șipci, crăpăturile, umflăturile și vopseaua decojită pot indica o problemă cu umiditatea.

Pe acoperiș trebuie verificate cartonul bitumat, elementele de tinichigerie și țiglele. Jgheaburile și burlanele ar trebui să conducă apa departe de pereții exteriori și de fundații, iar frunzele și depunerile din timpul iernii și primăverii trebuie îndepărtate. O atenție deosebită necesită trecerile de la ferestre, uși și ventilații. Acestea sunt locuri mai expuse la daune cauzate de umiditate.

În interiorul casei, pivnița este importantă. Mirosul specific de pivniță poate semnala probleme cu umiditatea, la fel ca decolorările și modificările materialelor. Merită verificat și podul. Trapele de acoperiș și de pod trebuie să fie etanșe, iar noile pete de apă pot indica scurgeri sau pătrunderea umidității.

Țevile și canalele din încăperi ar trebui să fie scoase deasupra acoperișului. Coșul de fum este un loc tipic de trecere unde pot apărea daune cauzate de umiditate. Poate fi util să faceți fotografii pentru a compara schimbările cu inspecțiile anterioare. O ventilație bună și hotele eficiente asigură o circulație corectă a aerului.

În timpul inspecției casei, merită să verificați și protecția împotriva dăunătorilor. Primul pas este să căutați găuri prin care rozătoarele pot intra. VIS Forsikring reamintește că șoarecii au nevoie de o crăpătură de doar 6 milimetri pentru a pătrunde în clădire.