Varmt, vått og risikabelt. Trusselen om store skader i Norge øker

I en undersøkelse fra 2025 svarte over 50 prosent av huseiere i Norge at mer voldsomt, varmere og våtere vær øker risikoen for skader på boliger. Likevel oppga omtrent like mange at de sjekker huset sjeldnere enn én gang i året, og noen gjør det aldri.

Bjørg Agasøster, arkitekt og doktorgradsstipendiat ved Arkitektur- og designhøgskolen i Oslo (AHO), understreker viktigheten av regelmessig kontroll og vedlikehold. Ifølge henne kan mange skader begrenses hvis eierne kjenner til konsekvensene av fukt og reagerer tidlig. Data fra Norsk Klimatjenestesenter viser blant annet en forventet økning i årlig nedbør på 15 prosent for Oslo og Akershus.

Agasøster understreker at situasjonen varierer fra region til region. Klimadata viser imidlertid at bygninger står overfor våtere og varmere forhold, samt økning i både total nedbør og antall regnværsdager. Dette endrer arbeidsforholdene for konstruksjonene. Husene må tåle større vannbelastning enn tidligere.

Våren og starten på den våtere sesongen er et godt tidspunkt for å sjekke huset. Vinteren kan ha satt spor på tak, fasade og tredetaljer, og den fuktige perioden gir gode vekstvilkår for råtesopp. Kontroll kan være enklere under regnvær. Da er det lettere å oppdage lekkasjer, vannansamlinger og utettheter på loftet.

Det er lurt å starte gjennomgangen med bygningens ytre beskyttelse. Ytterveggen bør kunne tørke, så vegetasjon bør ikke hindre luftstrømmen ved fasaden. Mose og grønne alger på panelene holder på fuktigheten. Mykt treverk under listverk, sprekker, buler og avskallende maling kan tyde på fuktproblemer.

På taket bør man sjekke takpapp, beslag og takstein. Takrenner og nedløpsrør skal lede vannet bort fra yttervegger og fundamenter, og løv og avleiringer fra vinter og vår må fjernes. Overganger ved vinduer, dører og ventiler krever spesiell oppmerksomhet. Dette er steder som er mer utsatt for fuktskader.

Inne i huset er kjelleren viktig. Den karakteristiske kjellerlukten kan signalisere fuktproblemer, det samme gjelder misfarging og endringer på materialene. Det er også lurt å sjekke loftet. Takhatter og loftsluker må være tette, og nye flekker kan bety lekkasjer eller inntrengende fukt.

Rør og kanaler fra innvendige rom bør føres over taket. Pipa er et typisk gjennomføringspunkt hvor det kan oppstå fuktskader. Det kan være nyttig å ta bilder for å sammenligne endringer med tidligere kontroller. God ventilasjon og fungerende avtrekk skal sikre riktig luftutskifting.

Ved gjennomgang av huset er det også verdt å sjekke sikring mot skadedyr. Første steg er å lete etter åpninger som gnagere kan komme inn gjennom. VIS Forsikring minner om at mus bare trenger en sprekk på 6 millimeter for å komme seg inn i bygningen.