Kommunale avgifter pytanie? - Norwegia

Ponieważ mam lekką niejasność co do kosztów, a chciałbym zakupić dom, stąd moje pytanie do osób który takowy dom w norge posiadają.

Coroczne koszty to
Kommunale afgifter / zawiera wode i scieki / ok 9000
Podatek za nieruchomość / Eindomsskatt 6500
Boligforsikring ca 9000 / czy jest w takiej kwocie?

oczywiście prąd, tv i internet

Moje pytanie jest czy ten podatek /eindomsskatt/ jest czy zawiera sie w kommunale avgivter?
I czy kwoty sa ca realne?

A drugie pytanko dotyczy ogłoszen Rekkehus.

jest cena wywoławcza np 2 700 000
i jest kwota której nie rozumiem / fellesgjeld ca 450 000 czego to dotyczy?
....a totalpris wynosi po tym 3 150 000

Wiec która kwota jest wywoławcza?
Czego dotyczy kwota fellesgjeld? .....bo pojawia sie to wyłącznie przy rekkehusach.

Simmon napisał:
A drugie pytanko dotyczy ogłoszen Rekkehus.

jest cena wywoławcza np 2 700 000
i jest kwota której nie rozumiem / fellesgjeld ca 450 000 czego to dotyczy?
....a totalpris wynosi po tym 3 150 000

Wiec która kwota jest wywoławcza?
Czego dotyczy kwota fellesgjeld? .....bo pojawia sie to wyłącznie przy rekkehusach.
fellesgjeld to zadluzenie

Simmon napisał:
A drugie pytanko dotyczy ogłoszen Rekkehus.

jest cena wywoławcza np 2 700 000
i jest kwota której nie rozumiem / fellesgjeld ca 450 000 czego to dotyczy?
....a totalpris wynosi po tym 3 150 000

Wiec która kwota jest wywoławcza?
Czego dotyczy kwota fellesgjeld? .....bo pojawia sie to wyłącznie przy rekkehusach.Ni mniej ni więcej oznacza to tyle, że obiekt ma na dzisiaj wartość 3,15-miliona nok.
sprzedający chce odzyskać to co włożył czyli 2,7-miliona. Pozostała kwota zadłużenia jest rozłożona na raty które wchodzą w czynsz który przeważnie jest również jęty z boku.
Taka nieruchomość to tylko "dzierżawa" na jakiś czas, czyli budynek i grunt nigdy nie będą twoje a jedynie spółdzielni która jest właścicielem i zarazem administratorem całości.

No to jak?
A w bloku to też jest jak spóldzielna a mieszkanie nie jest kupujacego?

PS. To że spółdzielnia jest administratorem to jest jasne, jednak nie rozumiem tej kwoty 450 000?
To jak, jest to rozłozone w ratach np po 5000, wiec kiedyś się skonczą.
Dobrze to rozumiem? ....bom si pogubił

Simmon napisał:
No to jak?
A w bloku to też jest jak spóldzielna a mieszkanie nie jest kupujacego?

PS. To że spółdzielnia jest administratorem to jest jasne

, jednak nie rozumiem tej kwoty 450 000?

To jak, jest to rozłozone w ratach np po 5000, wiec kiedyś się skonczą.
Dobrze to rozumiem? ....bom si pogubił mniej więcej ,
Daj konkretny przykład z finn , może być podobny tylko te same składniki to tłumaczenie będzie bardziej czytelne.

przykład

www.finn.no/finn/realestate/homes/object...rchclickthrough=true

Simmon napisał:
No to jak?
A w bloku to też jest jak spóldzielna a mieszkanie nie jest kupujacego?

PS. To że spółdzielnia jest administratorem to jest jasne, jednak nie rozumiem tej kwoty 450 000?
To jak, jest to rozłozone w ratach np po 5000, wiec kiedyś się skonczą.
Dobrze to rozumiem? ....bom si pogubił

Dobrze rozumujesz. Fellesgjeld to jest to co spoldzielnia pozyczyla zbanku na budowe i jest rozlozone na wszystkie domki. Splaty dokonuje sie w comiesiecznym czynszu. Mozesz sie dowiedziec na ile lat i czy jest mozliwosc splaty indywidualnej ( taka mozliwosc niektorzy maja). Jezeli nie to musisz sie przygotowac na wyzszy czynsz przez jakies 15-20 lat.

no to ok, to juz cos rozumiem.
A jak się skonczy spłata tego zadłużenia nazwijmy to.
Ile wynosi czynsz, bez tej formuły?
Czy jest możliwe ze sam czynsz wynosi 5000 nok na miesiąc?
Bo jest to nazwane jako felleskostnader, to rozumiem ten czynsz?
Dożywotnio

Simmon napisał:
no to ok, to juz cos rozumiem.
A jak się skonczy spłata tego zadłużenia nazwijmy to.
Ile wynosi czynsz, bez tej formuły?
Czy jest możliwe ze sam czynsz wynosi 5000 nok na miesiąc?
Bo jest to nazwane jako felleskostnader, to rozumiem ten czynsz?
Dożywotnio

Tu jest podane ogolnie, co wchodzi w felleskostnader. O szczegoly powinienes sie spytac meglera.
To co jest pozytywne w takim zadluzeniu, ze odciagasz sobie czesc oprocentowania z podatku.