Nawet 80 000 NOK zwrotu podatku z Norwegii Odzyskaj podatek
Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.
Rosną ceny wynajmu mieszkań. Najwięcej trzeba zapłacić w stolicy Życie w Norwegii
Natalia Szitenhelm 22 marca 2019
12:42

Rosną ceny wynajmu mieszkań. Najwięcej trzeba zapłacić w stolicy

20
Skomentuj
Wzrost cen wynajmu mieszkania w stolicy widać zwłaszcza w porównaniu do lat poprzednich. MN
Największa norweska firma pośrednictwa nieruchomości, Utleiemegleren, opublikowała w połowie marca najnowsze dane dotyczące średnich cen miesięcznego wynajmu mieszkań w największych norweskich regionach. Ceny poszybowały w górę przede wszystkim w Oslo, ale także w Trondheim i Stavanger. Jednak są też miasta, gdzie średni koszt wynajmu mieszkania zanotował spory spadek – taka sytuacja miała miejsce w Bergen, gdzie cena za wynajem mieszkania trzypokojowego spadła o prawie trzy tysiące koron.
Dane przedstawiają stan na luty 2019. Pod lupę wzięto: Oslo, Romerike, Asker og Bærum, Drammen, Trondheim, Bergen i Stavanger.
Reklama

Najdrożej w stolicy

Najwięcej za wynajem mieszkania trzeba oczywiście zapłacić w stolicy. Średnia cena wynajmu kawalerki/mieszkania 1-pokojowego w lutym 2019 wyniosła 9 550 NOK. To wzrost o 2,2 proc. w porównaniu do stycznia 2019 (9 344 NOK) i o 7,3 proc. w skali całego roku – rok temu średnia cena wynajmu kawalerki wynosiła 8 850 NOK.

Za wynajęcie mieszkania dwupokojowego w lutym 2019 trzeba średnio zapłacić 12 732 NOK.  Koszt jest o 0,9 proc. niższy niż w styczniu 2019 (12 845 NOK), ale już w skali roku wynajem podrożał o 3,1 proc. – w lutym 2018 wynosił 12 335 NOK.

Podrożał również wynajem mieszkania trzypokojowego. W lutym 2019 średnia cena wyniosła 15 801 koron. To wzrost 0,8 proc. w porównaniu do stycznia 2019 (15 677 NOK). Zaś w skali roku średnia cena za wynajem wzrosła o 3,1 proc. – w lutym 2018 koszt wynajmu trzypokojowego mieszkania wynosił 15 316 koron.

Wzrost cen wynajmu mieszkania w stolicy widać zwłaszcza w porównaniu do lat poprzednich. W 2014 roku za wynajęcie kawalerki trzeba było zapłacić średnio 8 506 koron – to o ponad tysiąc koron mniej niż obecnie. To samo dotyczy wynajmu mieszkania dwupokojowego i trzypokojowego. W przypadku dwupokojowego pięć lat temu średnia cena miesięcznego wynajmu wyniosła 11 373 korony, podczas gdy dziś jest już wyższa o ponad tysiąc koron. Za trzypokojowe w 2014 trzeba było zapłacić średnio 14 209 koron.

Poniżej: wykres przygotowany przez Utleiemegleren pokazuje wyraźny wzrost cen mieszkań w 2019, w porównaniu do lat poprzednich. Cena za 2019 oznaczona jest kolorem pomarańczowym.
Utleiemegleren

Wzrost cen w Trondheim i Stavanger

Z danych Utleiemegleren wynika, że w Trondheim i Stavanger znacznie więcej trzeba zapłacić za wynajem mieszkań, które mają więcej niż jeden pokój. I tak w Trondheim gwałtownie wzrosła średnia cena wynajmu mieszkania trzypokojowego – 14 033 korony, podczas gdy jeszcze w ubiegłym miesiącu wynosiła średnio 12 837 koron.  Wzrost widać zwłaszcza w porównaniu do zeszłego roku, w lutym 2018 za wynajem mieszkania trzypokojowego trzeba było zapłacić średnio 12 055 NOK. Waha się za to cena wynajmu kawalerek i mieszkań dwupokojowych. W lutym 2019 cena za wynajem kawalerki spadła o ponad tysiąc koron (6 703 NOK), w porównaniu do stycznia 2019 (7 900 NOK). Jednak na przestrzeni 12 miesięcy największy wzrost cen widać między październikiem a listopadem 2018, gdy średni koszt wynajmu wzrósł aż o 2 400 koron, by potem spaść w grudniu do 7 299 NOK.

Podobną sinusoidę można zauważyć w przypadku wynajmu mieszkania dwupokojowego. W lutym 2019 cena za wynajem wzrosła, w porównaniu ze styczniem tego samego roku – z 9 923 koron do 10 593 koron. Z kolei, porównując styczeń 2019 z grudniem 2018 – ceny wynajmu zanotowały spadek – z 10 837 NOK (grudzień 2018) na 9 923 (styczeń 2019).

W porównaniu do lat poprzednich w Trondheim nie widać aż takiego wzrostu cen jak w przypadku Oslo. Można powiedzieć, że utrzymują się na podobnym poziomie. W 2014 za wynajem jednopokojowego mieszkania trzeba było zapłacić średnio 7 689 koron, za dwupokojowe mieszkanie – 10 376 koron, podczas gdy za trzypokojowe – 13 409 koron.

W przypadku Stavanger w górę najbardziej poszybowały ceny wynajmu mieszkań dwupokojowych. W lutym 2019 średnia cena wynajmu wyniosła 10 140 koron, podczas gdy w styczniu 2019 było to jeszcze 8 873 korony. Z kolei rok temu w lutym średnia cena wynajmu wyniosła 8 942 korony. Wzrosła także cena wynajmu mieszkania trzypokojowego, jednak nie tak gwałtownie jak w przypadku dwupokojowego. W lutym 2019 wyniosła 12 540 koron, podczas gdy w styczniu 2019 – 12 422 korony. Spory wzrost cen wynajmu widać w końcówce roku – w grudniu 2018 za wynajem trzypokojowego mieszkania trzeba było zapłacić 10 938 koron, podczas gdy już w styczniu 2019 o prawie półtora tysiąca koron więcej. Na relatywnie stałym poziomie utrzymują się ceny za wynajem kawalerek – w styczniu 2019 średnia cena wynajmu wyniosła 6 700 koron, podczas gdy w lutym 2019  – 6 500 koron.

W porównaniu do lat poprzednich okazuje się, że w Stavanger zmniejszyła się średnia kwota za wynajem – w 2014 roku za wynajem jednopokojowego mieszkania trzeba było zapłacić ponad 9 tys. koron, za mieszkanie dwupokojowe – prawie 11,6 tys. koron, zaś za mieszkanie trzypokojowe – prawie 14,7 tys. koron.

Taniej za kawalerkę i trzy pokoje w Bergen

W Bergen duży spadek zanotowała średnia cena wynajmu mieszkań jednopokojowych. Jeszcze w styczniu 2019 wynosiła 11 500 NOK, podczas gdy już w lutym 6 750 koron. Sporo taniej można też wynająć mieszkanie trzypokojowe. Jeszcze w styczniu średnia cena wynajmu wyniosła 13 100 koron, podczas gdy już w lutym spadła o prawie trzy tysiące koron – do 10 333 NOK. Bergen to jedyne miasto w całym zestawieniu, gdzie cena za mieszkanie trzypokojowe jest niższa niż za dwu-. Delikatnie wzrosła za to w lutym cena za wynajem mieszkań dwupokojowych, w porównaniu ze styczniem 2019: z 10 488 koron do 10 597 koron.

Poniżej: wykres przedstawiający ceny mieszkań trzypokojowych. Rok 2019 na wykresie oznaczono pomarańczową linią. Widać gwałtowny spadek średniej ceny między styczniem a lutym 2019.
Utleiemegleren/screenshot
Mniej za trzypokojowe mieszkanie trzeba będzie też zapłacić w Drammen – w styczniu 2019 średnia cena wyniosła 12 500 koron, podczas gdy już w lutym 10 866 koron. Ceny za wynajem trzech pokoi mocno spadły też w skali roku – w lutym 2018 wynosiły średnio 13 657 koron.

W pozostałych regionach nie widać tak gwałtownych zmian w średnich cenach wynajmu, utrzymują się one na relatywnie stałym poziomie z niewielkimi wahaniami.

Poniżej: tabelka przedstawia średni koszt wynajmu mieszkań dwu- i trzypokojowych w największych norweskich regionach, które przedstawiono w zestawieniu Utleiemegleren. Stan na luty 2019.
Miasto/region Cena wynajmu mieszkania dwupokojowego Cena wynajmu mieszkania trzypokojowego
Romerike 10 117 NOK 12 857 NOK
AskerBærum 11 200 NOK 14 134 NOK
Drammen 10 428 NOK 11 866 NOK
Trondheim 10 593 NOK 14 033 NOK
Bergen 10 597 NOK 10 333 NOK
Oslo 12 732 NOK 15 801 NOK
Stavanger 10 140 NOK 12 540 NOK
Artykuł na podstawie danych z utleiemegleren.no
Reklama
Gość
Wyślij
Komentarze:
Od najnowszych
Od najstarszych
Od najnowszych
boj fra oszlo
boj fra oszlo 24-03-2019 08:58

...nie kombinuj za bardzo
...polskich rozwiazan podatkoweo ekonomicznych lepiej nie przenosmy zagranice
...wczesniejsza splata kredytu wiaze sie z wyzszymi ratami,duzo wyzszymi...
...wiec moze kogos nie stac na to lub wzrost cen przy niskim oprocentowaniu jest dla nich ciagle korzystny
...nie mysl po polsku ,ze klepiac nadgodziny i fuszki bedziesz dyma. na kredyt
...

5
Odpowiedz
Zgłoś komentarz
Arno As
Arno As 24-03-2019 00:52
Komentarz został usunięty ze względu na naruszenie regulaminu portalu
Zgłoś komentarz
Arno As
Arno As 24-03-2019 00:50
Komentarz został usunięty ze względu na naruszenie regulaminu portalu
Zgłoś komentarz
Arno As
Arno As 24-03-2019 00:47
Komentarz został usunięty ze względu na naruszenie regulaminu portalu
Zgłoś komentarz
PolAker
PolAker 23-03-2019 15:50

No widać że dyskusja była na poziomie...

7
Odpowiedz
Zgłoś komentarz
Joanna Kuchnicka
Joanna Kuchnicka 23-03-2019 02:41
Komentarz został usunięty ze względu na naruszenie regulaminu portalu
Zgłoś komentarz
Arno As
Arno As 22-03-2019 23:57
Komentarz został usunięty ze względu na naruszenie regulaminu portalu
Zgłoś komentarz
Arno As
Arno As 22-03-2019 23:56
Komentarz został usunięty ze względu na naruszenie regulaminu portalu
Zgłoś komentarz
Joanna Kuchnicka
Joanna Kuchnicka 22-03-2019 22:11
Komentarz został usunięty ze względu na naruszenie regulaminu portalu
Zgłoś komentarz
boj fra oszlo
boj fra oszlo 22-03-2019 21:16
Komentarz został usunięty ze względu na naruszenie regulaminu portalu
Zgłoś komentarz

Bliżej nas