Орендна плата в Норвегії знову зростає. Все дорожче у все більшій кількості регіонів

У травні 2026 року найбільше зросла орендна плата в Бергені. Вона була на 7,9% вищою, ніж рік тому. Utleiemegleren зазначає, що також околиці Осло демонструють сильний темп зростання, особливо Аскер і Берум, а також Недре Ромеріке. Це свідчить про ширший масштаб тиску на ринку оренди.

В Осло орендна плата зросла на 5,4%. Це менше, ніж у кількох інших частинах країни. В Аскер і Берум зростання склало 7,1%, а в Недре Ромеріке — 6,4%. У Вестфолді підвищення склало 6,2%.

Гейр Скогхейм, директор з продажу Utleiemegleren, вказує на зміщення попиту за межі найбільших міст. За його словами, вищі орендні ставки у великих центрах змушують частину орендарів шукати житло в сусідніх муніципалітетах і регіонах. Ефект видно у даних. Зростання цін все частіше охоплює райони поза традиційними точками тиску.

Берген зберігає високу динаміку. Травневі дані підтверджують, що місцевий ринок залишається одним із найбільш напружених у країні. На протилежному кінці списку опинилися Ставангер і Тронхейм. В обох містах зростання склало 3,9%.

Скогхейм зазначає, що це найнижчий темп серед найбільших ринків. Водночас, за його словами, цей рівень залишається високим у історичному вимірі. Жоден з аналізованих ринків не показав слабкого розвитку. Весь портфель Utleiemegleren зафіксував зростання орендної плати на 5,7% у річному вимірі.

В інших регіонах також спостерігається зростання. У Драммені орендна плата в портфелі Utleiemegleren зросла на 4,8%, у Естфолді — на 5%, а на Верхньому Ромеріке — на 4,7%. Дані охоплюють усі типи житла, що входять до портфеля компанії.