Dom wynajem kupno spoldzielnie . - Norwegia

Prosba o rade ,gdzie lepiej sie zwrucic ,odrazu do jakiejs spoldzielni o ile istnieja czy starac sie o jakis kredyt na kupno domu czy mieszkania , no i do kogo w sprawie kupna .

Przede wszystkim idziesz do banku, którego klientem jesteś, możesz też wybrać inny, którego oferta jest atrakcyjna. Tam mówisz z czym przychodzisz i już. Obliczą ci zdolność kredytową, pomogą z kupnem domu.

mozesz isc do komuny, do tej w ktorej chcesz kupic chalupe, zlozyc wniosek o start loan- 25% watrosci mieszkania a reszte z banku. Komuna komunie nierowna jedna ci da na 2mln, druga na 2,4mln a trzecia wcale (wartosci kredytu). A za 2mln jest ciezko cos znalezc na rynku chyba ze w stanie totalnego rozkladu.
Bank bankowi tez nierowny - podobno od jakiegos czasu weszla ustawa ze nie daja na 100%, moga dac tylko na 90. My tak dostalismy w sparebank1. 10% musisz sobie skombinowac...

Bank da Ci kredyt na 100 % wartosci domu jesli masz zalozone konto BSU.
Generalnie jest zasada ze nie dadza Ci wiecej bez wkladu wlasnego niz 3-y krotnosc twoich rocznych zarobkow.

Ja kupowalam mieszkanie w tym roku w Maju, mysle ze od tej pory wiele sie nie zmienilo nawet jesli to pewnie zaraz ktos zrobi update

Dzieki za te informacje ale nie wiem o jakich sumy sa za mieszkania & domy ( chodzi mi o sumy rynkowe).Jak sie ksztaltuja.

Wejdź na finn.no i sprawdź, bo ceny są baaaaaaaardzo rozbieżne w zależności od miejsca w Norwegii.

ania_s napisał:
Komuna komunie nierowna jedna ci da na 2mln, druga na 2,4mln a trzecia wcale (wartosci kredytu). A za 2mln jest ciezko cos znalezc na rynku chyba ze w stanie totalnego rozkladu.


Jezusie to ile on by musial zarabiac sam (o ile zona nie pracuje) zeby miec zdolnosc kredytowa na 2 mln?
u nas pracuje maz, ja tez na iles tam procent i nasza zdolnosc to 900 tys (biorac pod uwage zarobki obydwojga i 2 dzieci)

startlån nie dostalismy bo wyszlismy wg komuny 3,5 tys kr miesiecznie na minusie- a staralismy sie o 250 tys....

no i gdzie Ty mieszkasz skoro w tym miescju za 2 mln kr kupisz rudere? u nas za te pieniadze mam juz niemal wille
my kupilismy dom do remontu- ale za 730 tys

a dzis na rozmowie w banku sie dowiedzialam ze ludzie na budowe NOWEGO domu biora od 1,5- 2 mln kr- z totalnym wyposazeniem wnetrza....
my tez zamierzamy ten dom zburzyc za pare lat i postawic nowy- ale wszystko do wykonczenia wnetrza bedziemy sciagac z Polski- znajomi postawili dom na tych samych warunkach- za 600 tys kr!

ogr17 napisał:
ania_s napisał:
Komuna komunie nierowna jedna ci da na 2mln, druga na 2,4mln a trzecia wcale (wartosci kredytu). A za 2mln jest ciezko cos znalezc na rynku chyba ze w stanie totalnego rozkladu.


Jezusie to ile on by musial zarabiac sam (o ile zona nie pracuje) zeby miec zdolnosc kredytowa na 2 mln?
u nas pracuje maz, ja tez na iles tam procent i nasza zdolnosc to 900 tys (biorac pod uwage zarobki obydwojga i 2 dzieci)

startlån nie dostalismy bo wyszlismy wg komuny 3,5 tys kr miesiecznie na minusie- a staralismy sie o 250 tys....

no i gdzie Ty mieszkasz skoro w tym miescju za 2 mln kr kupisz rudere? u nas za te pieniadze mam juz niemal wille
my kupilismy dom do remontu- ale za 730 tys

a dzis na rozmowie w banku sie dowiedzialam ze ludzie na budowe NOWEGO domu biora od 1,5- 2 mln kr- z totalnym wyposazeniem wnetrza....
my tez zamierzamy ten dom zburzyc za pare lat i postawic nowy- ale wszystko do wykonczenia wnetrza bedziemy sciagac z Polski- znajomi postawili dom na tych samych warunkach- za 600 tys kr!


Hmmmmm 2 mln to wcale nie jakas willa a 3 pokoje i to w cale nie w najlepszej dzielnicy Oslo to tyle.Zdolnosc kredytowa to max 3 krotne dochody minus koszty utrzymania roczne BUTTO.Komuna tez moze sfinansowac 100% zakupu,moze sfinansowac brakujaca kwote do tej ktora uzyskalismy w banku- toppfinansiering,mm. Dokladne informacje kazdy znajdzie na stronie kazdej komuny o kredytach i warunkach.
Bardzo sie dziwie ze komuna odmowila sfinnasowania czegokolwiek a bank nie!!! To wlasnie komuna jej odzial Hellse jest powolana do tego by pomagac przy zakupie lokalu ludziom bez zdolnosci kredytowej!!! Nawet jednym z warunkow zlozenia wniosku o taki kredyt jest udokumentowana odmowa banku!!!

no jesli chodzi o Oslo to sie zgodze- tam ceny sa makabryczne (i nawet nie chcialabym tam mieszkac bo nie lubie duzych miast, ale przesada jest twierdzenie ze za 2 mln kupi sie rudere- jesli nie liczyc tego Oslo... no i zalezy tez kto jakie ma wymogi co do domu... mi wystarczy poki co minimum- byle tylko dzieci mialy sie gdzie bawic i byle miec to swoje... a nie wynajmowane

dzis bylam na rozmowie w banku i obliczyli nam ze bedziemy placic mniej o tysiac koron raty za wlasny dom, niz w wynajmowanym mieszkaniu bez ani metra podworka, bez balkonu/tarasu... jedynie z wyjsciem na betonowa ulice- dobrze ze chociaz chodnik jest przed domem... no a od wtroeku jestesmy posiadaczami 1 200 metrow kwadratowych dzialki

a co jeszcze- w komunie odmowili nam juz 2 razy- za pierwszym razem majac wtedy tylko jedno dziecko (ale staralismy sie o 500 tys starlån) wyszlismy 1 500 kr na minusie a teraz majac dwojke dzieci i starajac sie o 250 tys wyszlismy 3 500 na minusie...

a bank dal nam bez problemu- od stycznia jestesmy klientami Nordei, kazde z nas ma konto BSU...

no wiec ja mieszkam w kolo Stavanger, wartosc naszego mieszkania 2 sypialnie i salon, lazienka, kuchania to 2mln 800tys, komuna nam chciala dac na 2mln400tys, wiec moze i kupisz za ta cene, ale my sie bardzo nastailismy na to jedno miasteczko bo mamy rzut beretem do pracy co jest tez bardzo wazne, ze nie wydajesz fortuny na dojazd. Mieszkanie nowka sztuka jeszcze nie zbudowane. Czesciowo wyposazone. Bank nie dal nam 100%, bo podobno juz sperbank1 nie daje na 100%, maja jakies nowe rozporzadzenie, itd, wiec musimy sobie 10% skombinowac...
Wiec niewiem jak tam bylo w waszym przypadku... no i przypuszczam ze cena zalezy duzo od miejscowosci, dzielnicy, zainteresowania ludzi itp