Dramatyczny rynek najmu w Norwegii? Olbrzymi skok cen w dwa lata

09 października 2024 10:20

Udostępnij
na Facebooku

Dramatyczny rynek najmu w Norwegii? Olbrzymi skok cen w dwa lata

Wynajem mieszkania w Norwegii staje się coraz trudniejszy. Fot. Adobe Stock, licencja standardowa

W trzecim kwartale 2024 roku ceny najmu w czterech największych miastach Norwegii wzrosły o 1,8 proc. W ujęciu rocznym koszty zwiększyły się o 7,4 proc.Raport opracowany przez Eiendom Norge pokazuje, że tendencja wzrostowa wciąż się utrzymuje, a zmiany na rynku najmu pozostają dynamiczne.

reklama | kup tutaj »

Z danych Eiendom Norge wynika, że wzrost cen najmu rozpoczął się już w drugim kwartale 2022 roku, po okresie pandemii. Od tamtego czasu, ceny najmu wzrosły o 20,4 proc., co jest większym wzrostem niż odnotowano w ciągu poprzednich dziewięciu lat. Dla porównania, ceny nieruchomości w Norwegii w tym samym okresie wzrosły jedynie o 2,6 proc. Tak szybki wzrost stawek najmu świadczy o rosnącej presji na norweskim rynku mieszkaniowym, twierdzą eksperci Eiendom Norge.

300 000 lokatorów marznie w norweskich mieszkaniach na wynajem

Blisko pięcioprocentowy wzrost w kwartał

Największy wzrost cen w trzecim kwartale 2024 roku odnotowano w Stavanger i Sandnes, gdzie ceny wzrosły o 4,9 proc.. W Oslo wzrost wyniósł 1,8 proc., a w Bergen 1,6 proc. W Trondheim ceny wzrosły minimalnie, bo o 0,5 proc. Wszystkie cztery miasta doświadczyły wyraźnych rocznych wzrostów cen. Sytuacja ma potwierdzać, że rynek najmu pozostaje napięty, a popyt na wynajem mieszkań rośnie, wynika z analizy Eiendom Norge.

Kwoty wymagane od wynajmujących rosną szybciej niż ceny samych nieruchomości.Fot. Fotolia

Podaż mieszkań na wynajem pozostaje stabilna, choć nieznacznie wzrosła w porównaniu do poprzednich lat. Na koniec trzeciego kwartału 2024 roku, na platformie Finn.no było dostępnych 3187 mieszkań na wynajem w największych miastach Norwegii.

Rząd w projekcie ustawy budżetowej na 2025 rok nie przewidział znaczącej pomocy dla rynku najmu. W związku z tym, eksperci przewidują, że presja na rynku będzie nadal wpływać na dalszy wzrost cen. Trend utrzyma się przez kilka lat.

Reklama

Komentarze:

Od najnowszych

Od najstarszych

Od najnowszych

Adamski77

10-10-2024 10:25

U mnie na wiosce domy były po 5-7 tys, teraz te same domy są po 12-14, bo płaci za to komuna (UA ma dofinansowanie). Dofinansowanie się skończy, to ceny wrócą. Na razie każdy co mądrzejszy podniósł cenę i zgłosił do komuny. Podobno komuna bierze wszystko. Jak dają to trza brać, proste. Pretensje do rządu, a nie do UA, czy wynajmujących.

Zgłoś

Odpowiedz

Adrian Protas

09-10-2024 14:29

Jak komuna wynajmuje mieszkania prywatne dla tys migrantów to ceny poszybowały w górę , to teraz mam mieszkać pod mostem albo dać całą kasę za wynajem

Zgłoś

Odpowiedz

Reklama

To może Cię zainteresować

25/12/2024

M. Pianowska Świąteczne pomysły