Łatwiej o kredyt hipoteczny w Norwegii. Rząd obniża wymagany wkład własny

Zmiana dotycząca wkładu własnego oznacza, że kredytobiorcy będą mogli sfinansować do 90 proc. wartości nieruchomości za pomocą kredytu. Minister finansów Trygve Slagsvold Vedum podkreśla, że obniżenie progu ma na celu ułatwienie dostępu do własnego mieszkania, zwłaszcza młodym ludziom i rodzinom. Równocześnie rząd zachowuje ostrożność, kontynuując przepisy chroniące stabilność finansową, co ma zapobiec nadmiernemu zadłużeniu gospodarstw domowych.

Choć próg wkładu własnego został obniżony, wciąż obowiązuje ograniczenie dotyczące maksymalnej kwoty zadłużenia. Zgodnie z przepisami, całkowite zadłużenie kredytobiorcy nie może przekroczyć pięciokrotności jego rocznego dochodu brutto. To rozwiązanie ma na celu ograniczenie ryzyka niewypłacalności i stabilizację rynku kredytowego. Banki nadal muszą również uwzględniać możliwość wzrostu stóp procentowych o minimum trzy punkty procentowe przy ocenie zdolności kredytowej.

Nowe przepisy zachęcają banki do bardziej elastycznego podejścia do oceny zdolności kredytowej, zwłaszcza w przypadku rodzin z dziećmi. Rząd wskazuje, że banki mogą uwzględniać rzeczywiste wydatki i sytuację finansową klientów, zamiast stosować jedynie standardowe budżety referencyjne. Ma to szczególne znaczenie dla wielodzietnych rodzin, które mogą mieć większe potrzeby mieszkaniowe, ale jednocześnie korzystać z efektu skali przy wydatkach.