05 kwietnia 2024 09:46

Kryzys w norweskiej budowlance? Budowa mieszkań nad fiordami zagrożona

Pasywna polityka mieszkaniowa i wysokie koszty kredytów hipotecznych doprowadziły do kryzysu w norweskiej branży budowlanej, alarmują eksperci rynku nieruchomości. Zwracają uwagę, że nad fiordami utrzymuje się jednocześnie wzrost cen mieszkań. W nadchodzących latach sytuacja powinna ustabilizować się.

Komentarze (6)

Udostępnij

Kopiuj link

Kryzys w norweskiej budowlance? Budowa mieszkań nad fiordami zagrożona

Kryzys może potrwać nawet dwa lata. Fot. Ilja C. Hendel, materiały prasowe OBOS

Od początku 2024 roku ceny mieszkań w Norwegii wzrosły o 5,9 proc. Jak wynika z danych Eiendom Norge, średnia cena nieruchomości wynosi 4 581 993 NOK. Jednocześnie, rynek przeżywa kryzys. Na sprzedaż wystawianych jest więcej lokali. Spada jednak liczba transakcji i chętnych na zakup.

1. Do końca marca 2024 roku w Norwegii sprzedano 20 687 domów, czyli o 8,0 proc. mniej niż w tym samym okresie 2023 roku.

2. Do końca marca 2024 roku w Norwegii wystawiono na sprzedaż 21 355 domów, czyli o 0,5 proc. więcej niż w tym samym okresie 2023 roku.

3. W marcu 2024 roku w Norwegii sprzedano 7 031 domów, czyli o 20,1 proc. mniej niż w analogicznym miesiącu 2023 r roku.

4. W marcu 2024 roku w Norwegii wystawiono na sprzedaż 8621 domów, czyli o 1,0 proc. więcej niż w tym samym miesiącu 2023 roku.

Przeczytaj również Złotówka idzie po rekord? Ogromny kryzys korony norweskiej

Kryzys mieszkaniowy to kryzys w budowlance?

Eksperci rynku nieruchomości zwracają uwagę, że kryzys w branży mieszkaniowej przełoży się na problemy budowlanki. Ten, pomimo nadchodzącego odrodzenia w zakresie sprzedaży lokali, może potrwać do 2026 roku. – Sygnalizuje to rosnąca podaż i większe niż pożądane wahania na rynku mieszkaniowym. To efekt naszych cykli koniunkturalnych, które połączyły się z pasywną polityką mieszkaniową. Prognozy wskazują, że w nadchodzących latach możemy spodziewać się koktajlu wzrostu płac realnych, znacznych obniżek stóp procentowych, wzrostu liczby ludności i niedoboru mieszkań. Przełoży się to na silny wzrost cen nieruchomości – skomentował na łamach NTB Carl O. Geving, dyrektor zarządzający norweskiego Stowarzyszenia Pośredników Obrotu Nieruchomościami.

Rosnące ceny z jednoczesnym przestojem sprzedaży mogą przyczynić się do ograniczenia w potrzebie budowy nowych nieruchomości.Fot. Fotolia

Kryzys w branży budowlanej ma zakończyć się wraz z pełnym ustabilizowaniem rynku mieszkaniowego. Eksperci nieruchomościowi oraz bankowi zwracają uwagę, że sytuacja zacznie poprawiać się wraz z obniżką stóp procentowych i jednoczesnym spadkiem kosztów kredytów. W efekcie konsumenci zyskają pewność w zakresie możliwości nabywania nowych lokali.

Źródła: Eiendom Norge, NTB, MojaNorwegia.pl

Jak oceniasz ten artykuł?

Reklama

Komentarze:

Od najnowszych

Od najstarszych

Od najnowszych

reklama | kup tutaj »

Riggman

09-04-2024 20:23

Sułtan napisał:
Dziwią się, że nikt nie chce kupować wybiegów dla psów za kilka milionów, gdzie albo rozstawisz suszarkę na ciuchy (jeśli nie ma się maszynowej) albo masz gdzie usiąść, i płacić za to jeszcze horrendalny czynsz i spłacać dług wspólny? Już bardziej się opłaca sprowadzić dom modułowy z Polski (tak, jest to możliwe).

ciekawe skad uzyskasz godkjenning dla takiej konstrukcji do ubezpieczenia....o tym to juz chyba nie pomyslales

Zgłoś

Odpowiedz

Sułtan

09-04-2024 02:05

Dziwią się, że nikt nie chce kupować wybiegów dla psów za kilka milionów, gdzie albo rozstawisz suszarkę na ciuchy (jeśli nie ma się maszynowej) albo masz gdzie usiąść, i płacić za to jeszcze horrendalny czynsz i spłacać dług wspólny? Już bardziej się opłaca sprowadzić dom modułowy z Polski (tak, jest to możliwe).

-4

Zgłoś

Odpowiedz

Adam D

05-04-2024 16:59

Co za stek bzdur. Oni nie są w stanie przewidzieć pogody na dwa kolejne dni a piszą co będzie w 2026. Błazenada

Zgłoś

Odpowiedz

Robi321 Robi

05-04-2024 16:53

Rozumiem że Ty już mieszkasz

-5