Rząd szykuje bat na deweloperów: gminy wskażą liczbę mieszkań na wynajem

Marcowy raport dotyczący mieszkalnictwa w Norwegii wskazał, że coraz mniejszy odsetek mieszkańców kraju fiordów stać na zakup własnego mieszkania. Reformę prawa i próbę naprawy pogarszającej się sytuacji na rynku nieruchomości obiecał podjąć rząd. W poniedziałek, 15 kwietnia do konsultacji trafił projekt zwiększający uprawnienia gmin. Zakłada, że władze samorządowe będą mogły domagać się przeznaczenia większej liczby mieszkań na wynajem w nowych inwestycjach.

– Nadrzędnym celem jest to, aby więcej ludzi miało dobre miejsce do życia – skomentował w rozmowie z agencją NTB minister samorządu terytorialnego Erling Sande.

Jak przyznał minister Sande, z propozycji zmiany prawa zadowoleni są przede wszystkim przedstawicieli największych obszarów metropolitalnych kraju fiordów. To w nich zauważalne są największe problemy rynku mieszkaniowego. Nowe regulacje dałyby gminom uprawnienia do:

1. wskazania deweloperom, w których budynkach wiodącą formą organizacyjną powinna być spółdzielnia mieszkaniowa,
2. wskazania deweloperom, że określona część nowych budynków musi zostać przeznaczona na wynajem lub podnajem.

– Rynek mieszkaniowy jest dla wielu wymagający, widzimy, że odsetek kupujących na własność spada. Rząd chce, aby więcej osób mogło posiadać mieszkanie, ale musimy też mieć dobrze funkcjonujący rynek najmu – skomentował minister samorządu terytorialnego Erling Sande.

Zmiana na rynku nieruchomości spodziewana jest w ciągu dwóch lat. Powiązana jest ze spadkiem kosztów kredytowania. Te nadejdą wraz z obniżeniem stóp procentowych w Norwegii.