Które pomysły sąsiadów musimy tolerować?

foto: sxc.hu

Czasem ciężko jest znieść swoich sąsiadów. Drzewka wyrastające za posesję, zwierzęta domowe i hałas plasują się na szczycie listy powodów, dla których Norwedzy rozpoczynają kłótnie z ludźmi mieszkającymi tuż obok. Granica tego, co jesteśmy zmuszeni akceptować jako sąsiedzi jest niestety szeroka. Kiedy jednak możemy zaprotestować przeciwko działaniom sąsiadów? Sprawdźcie!

Architekt sivilarkitekt

Polski Psycholog Psychotraumatolog w Oslo - Psychoterapia Poznawczo-Behawioralna, EMDR

Ubezpieczenie Szpitalne LUX MED - Pełna Opieka

Ogłoszenia MojaNorwegia

Nieuzasadnione i niepotrzebne

Granice tego, co musimy akceptować jako sąsiedzi wyznaczają granneloven (prawo sąsiedzkie) oraz forurensningsloven (prawo dot. zanieczyszczeń środowiska).

„Nie można posiadać, zmieniać i wprowadzać w życie czegokolwiek, co jest nieuzasadnione, niepotrzebne i może działać na szkodę właściciela sąsiedniej nieruchomości/działki. Dotyczy to również działań mogących uchodzić za niebezpieczne” czytamy w paragrafie 2 prawa sąsiedzkiego.

Paragraf 28 prawa dotyczącego zanieczyszczeń powietrza mówi o tym, że istnieje ogólny zakaz zaśmiecania: „Nikt nie ma prawa opróżniać, porzucać, przechowywać i transportować odpadów w sposób, który prowadzi do zanieczyszczenia lub zniszczenia środowiska.”

„Za wady życia sąsiedzkiego uznaje się niedogodności lub dyskomfort, który wpływa na zmysły, np. hałas i brzydkie zapachy” czytamy dalej w paragrafie 2 ustawy NOU 2001: 15 (Forsvarets områder for lavflyging).

Wraki samochodów mogą zostać

Co więc można zaliczyć do czynności nieuzasadnionych i niepotrzebnych?

Adwokat Annita Magnussen mówi, że wraki samochodów na działce są, w myśl ustaw, dopuszczalne:

„Jeżeli wraków pojawia się coraz więcej, to zbliżamy się do granicy określonej prawem, ciężko jest jednak określić moment, w którym zostaje ona przekroczona. Każdy sędzia poda inną definicję.”

Konsultantka Bymiljøetaten, Sofie Anna Edstrøm, dodaje:

„Wraki samochodów to coś, co musimy akceptować. Jeżeli jednak zaczyna cieknąć z nich benzyna czy też olej, to można w takim przypadku domagać się usunięcia wraków przez sąsiada. Organy sądownicze zadecydują, czy wrak zagraża środowisku, oraz to, czy może doprowadzić do szkody ludzi lub zwierząt.”

Zapachy i szczury

Inaczej wygląda sprawa w przypadku, kiedy śmieci zaczynają wydzielać nieprzyjemne zapachy i przyciągają szczury – czasem można się starać o otrzymanie odszkodowania.

„Szkody i niedogodności muszą skutkować stratą ekonomiczną, np. nie ma możliwości otrzymania odszkodowania za obniżoną jakość życia, spowodowaną nieprzyjemnym zapachem lub nieustającym hałasem. Odszkodowanie przysługuje wtedy, kiedy na skutek niedogodności wartość posesji spada” czytamy w NOU 2001: 15.

Plac budowy za płotem

Niektórzy zamiast sąsiadów mają za płotem plac budowy. Kiedy projekt powstaje, na placu zbiera się zazwyczaj bardzo dużo odpadów. Co można zrobić w takiej sytuacji?

„W takiej sytuacji kierujemy się takimi samymi prawami, które dotyczyłyby normalnego sąsiada” mówi Magnussen. „Najważniejsza kwestia dotyczy tego, czy śmieci znajdują się na placu tymczasowo, czy leża już przez dłuższy czas. To deweloperzy powinni zwracać uwagę na komfort swoich sąsiadów” dodaje.

Na początek rozmowa

Annita Magnussen radzi, by zacząć od zwykłej rozmowy z uciążliwymi sąsiadami.

„Najlepszym rozwiązaniem jest rozmowa z sąsiadem o tym, co nas denerwuje, powinniśmy starać się znaleźć jakieś rozwiązanie, które zadowoli obie strony. Jeżeli jednak sąsiad nie będzie chciał podjąć próby poprawienia sytuacji, to możemy wnieść sprawę do sądu pierwszej instancji, a ten wyda wyrok nakazujący uprzątnięcie posesji.”

Kommune może żądać uporządkowania posesji

Jeżeli rozmowa z sąsiadem nie poskutkowała, można skontaktować się z władzami kommune, mogą ona nakazać uporządkowanie posesji – wynika to z prawa dot. zanieczyszczeń środowiska.

„Kommune może nałożyć nakaz uporządkowania posesji, lub poniesienia kosztów jej uprzątnięcia, jeżeli właściciel posesji porzucił, opróżnił lub przechowywał odpady w sposób zabroniony paragrafem 28” określa paragraf 37.

Daj znać kommune, jeżeli uważasz, że twój sąsiad zaśmieca środowisko

Sofie Anna Edstrøm opowiada, że kommune może ukarać śmiecących sąsiadów tylko wtedy, kiedy dostaje wiadomości od zaniepokojonych mieszkańców.

Co może zrobić kommune?

Skontrolować, gdzie porzucane są odpady i kto jest właścicielem posesji. Jeżeli wiadomo, kto jest odpowiedzialny za zanieczyszczenie, można nałożyć na tę osobę obowiązek uporządkowania posesji. Friluftsetaten sporządza dokumentację fotograficzną zaśmieconego miejsca, osoba zgłaszająca problem oraz właściciel posesji mogą uczestniczyć w tym procesie. Kommune wysyła list, w którym ponagla właściciela do uprzątnięcia posesji. Friluftsetaten kontroluje, czy zostały przeprowadzone odpowiednie prace porządkujące. Jeżeli właściciel posesji nie zastosuje się do wytycznych kommune, zostaje na niego nałożony mandat.

„Zazwyczaj osoby odpowiedzialne za zanieczyszczone miejsce szybko stosują się do naszych instrukcji. Obowiązujące prawo jest więc bardzo efektywne” dodaje Edstrøm.

Źródło: dagbladet.no

Reklama