Zadanie - łazienka
Jednymi z najszerzej zakrojonych - i najdroższych - prac, jakimi można zająć się w domu, dotyczą remontu łazienki.
Od początku bieżącego roku Urząd Budownictwa i Planowania przestrzennego (Plan- og Bygningsetaten) złagodził nieco przepisy dotyczące prac w łazience, które podlegają obowiązkowi zgłaszania/składania podania o zgodę na ich wykonanie. Z drugiej strony wzrosła również odpowiedzialność właściciela, który podejmuje się remontu.
- Kiedy łazienka ma być zbudowana/uzbrojona od podstaw, w dalszym ciągu trzeba wystąpić z podaniem do gminy - wyjaśnia Anders Kirkhus z organizacji Sintef Byggforsk. - To samo tyczy się istotnych zmian w zakresie membran. Wiele rzeczy można jednak wykonać samodzielnie. Właściciel musi pamiętać o obowiązku wystąpienia o przypisanie odpowiedzialności (ansvarsrett) oraz musi zaangażować firmę hydrauliczną do wykonania części prac.
Najczęstsze błędy
Łazienka to skomplikowane pomieszczenie i bardzo często ludziom tylko się wydaje, że potrafią poradzić sobie ze wszystkim sami. Tymczasem trzeba wziąć pod uwagę sporo czynników. Jednym z najczęściej popełnianych przez amatorów błędów jest wybór złej membrany, co może powodować przecieki i zalania w łazience.
Innym jest robienie podłogi ze zbyt małym spadkiem. Kiedy podłoga jest zbyt płaska, zostaje na niej woda.
Co można zrobić w łazience?
We własnej łazience można oczywiście wykonać takie prace jak zrywanie i kładzenie kafelków, wykonanie wylewki, czy malowanie. Należy jednak pamiętać o wielu rzeczach, więc czasami warto po prostu zlecić prace ekspertom.
Jeśli chodzi o podłogę, musi być w niej odpływ, a sama podłoga musi mieć wystarczający spadek.
Natomiast jeśli chodzi o zabezpieczenia przez wilgocią i membrany, należy stosować się do wytycznych zawartych w normie dla łazienek i pomieszczeń sanitarnych (våtromsnormen). Stosowanie się do nich jest obowiązkowe. Czyli - można wykonać te prace samemu, byle zgodnie z wytycznymi, ale trzeba bardzo uważać, gdyż ubezpieczenie nie pokrywa kosztów likwidacji skutków zalania, które nastąpiło na skutek nieprawidłowo wykonanych prac lub zastosowania niewłaściwych materiałów.
Tak więc, jeśli ktoś chce mieć pewność, że nikt się potem nie przyczepi, powinien skorzystać z usług fachowców z certyfikatem na prace przy pomieszczeniach sanitarnych.
Jeśli chodzi o układanie kabli w i na podłodze, wszystko, co podłączane jest do sieci elektrycznej, musi być montowane przez elektryka. Dotyczy to również kabli ciepłowniczych.
Kafelki można jak najbardziej położyć samemu, podobnie jak wykonać fugi lub fugi z silikonu. Należy jednak pamiętać o tym, by zastosować kafelki nadające się do łazienki.
Bardzo ważną rzeczą w łazience jest dobra wentylacja. Dlatego też należy zakupić wentylator, który musi zostać zamontowany przez hydraulika lub elektryka.
W teorii wolno podłączać rury we własnym domu samemu, jednak może to być ryzykowne. Jeśli wszystko ma być zgodne z wymogami zawartymi w przepisach technicznych, zaleca się zatrudnienie fachowca-hydraulika do wszystkich prac tego typu.
Na jakie prace trzeba uzyskać zgodę
1. Zmiany na zewnątrz, fasada domu
Nie wszystkie zmiany na fasadzie domu wymagają uzyskania zgody gminy. Z reguły można wymienić siding, wstawić dodatkowe okno lub pomalować dom na dowolny kolor bez jakichkolwiek podań.
To, czy trzeba występować o zgodę na zmiany, często będzie zależało od charakteru budynku.
"Budynki, które same w sobie nie reprezentują wartości własnej mogą podlegać mniejszym modyfikacjom z zewnątrz tak, że nie będzie pociągać to za sobą zmiany charakteru budynku" - czytamy w komentarzu Państwowego urzędu budowlanego do przepisów budowlanych.
2. Balkony i tarasy
Większość balkonów i tarasów można zbudować bez składania podań o pozwolenie na budowę. Przykładowo, tarasy zbudowane bezpośrednio na ziemi nie wymagają pozwolenia.
Dopiero kiedy taras znajduje się wyżej niż pół metra nad ziemią, trzeba złożyć podanie o pozwolenie.
W przypadku balkonów znaczenie będzie miało to, czy przebudowa zmienia charakter domu, czy nie. Jeśli tak, trzeba będzie złożyć podanie.
Oczywiście projekty zmian muszą spełniać wymogi techniczne.
3. Przybudówki
Jeśli stawiana przybudówka, szopa na narzędzia, czy inny obiekt tego typu ma powierzchnię mniejszą niż 15 m2, nie trzeba składać do gminy podania o pozwolenie na budowę.
Na podstawie: klikk.no
Raport Norwegia
Twoje centrum aktualności i najnowszych wiadomości z Norwegii. Publikujemy dziesiątki informacji dziennie, abyś był zawsze na bieżąco. W jednym miejscu znajdziesz kluczowe informacje: od alertów pogodowych i sytuacji na drogach, przez doniesienia z rynku pracy, po najważniejsze wydarzenia z Oslo, Bergen, Stavanger i wszystkich regionów Norwegii.