Działka pod Twoją własną przystań!

Cała Polska, Gdańsk | 25-05-2020 10:18 | Numer ogłoszenia: 94858

Działka z linią brzegową i naturalnym wpływem między wyspą i półwyspem. Doskonale nadaje się pod własną przystań sąsiadującą ze stanicą wodną w Wiślince lub pod osiedle domów pływających.

Zlokalizowana również w sąsiedztwie inwestycji Dekpol - SOL MARINA. Powierzchnia 12 200 m2 - linia brzegowa oraz teren szuwarowy będące elementem Martwej Wisły (teren oznaczony jako ZSZ na mapie planu miejscowego)

Szacowana chłonność terenu działki wg przyjętej koncepcji zagospodarowania to ponad 30 miejsc do cumowania, 8 miejsc parkingowych, a także wzmocniony murem oporowym slip - zjazd do wodowania łodzi, budynek bosmanatu z sanitariatami.
Koncepcja zagospodarowania terenu dostępna na życzenie.

ZALETY LOKALIZACJI:
- bezpośredni dopływ do Zatoki Gdańskiej Wisłą Śmiałą (odległość ok. 2 km), przepływa się obok Narodowego Centrum Żeglarstwa na Górkach Zachodnich,
- działka płynąc od morza jeszcze przed mostem zwodzonym 100-lecia Odzyskania Niepodległości Polski między Wiślinką a Wyspą Sobieszewską (nie ma ograniczeń czasowych w dostępie do nieruchomości jachtem),
- na sąsiadującym terenie (oznaczonym jako UT 1 na mapie planu miejscowego) apartamenty z mariną na 200 jachtów - SOL MARINA - pierwszy etap zostanie ukończony w 2021 r. - https://www.solmarina.pl
- 15 km od centrum Gdańska,
- lokalizacja na szlaku Pętli Żuławskiej.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- linia brzegowa pod inwestycję związaną z żeglarstwem i sportami wodnymi,
- linia brzegowa jest utwardzona,
- przykład zagospodarowania brzegu sąsiadującej stanicy w Wiślince daje wyobrażenie możliwości jakie daje ta lokalizacja,
- naturalna ochrona brzegu przez szuwary należące do działki, ale też dopływ do brzegu przez naturalny kanał.
- cena za 1 m2 działki pięciokrotnie niższa od ceny 1 m2 działki w inwestycji SOL MARINA.

Nieruchomość nie jest obciążona.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: http://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/WDU_G/2013/3398/akt.pdf

Kupujący nie płaci prowizji.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.