3 kroki do wymarzonego własnego mieszkania!
Dla analizy wniosku należy przesłać:
-Osoba zatrudniona: Selvangivelse 2012 + 2 ostatnie wydruki wypłat
-Osoba prowadząca własną dzialalność: Selvangivelse 2012 + næringsoppgave 2012 + rozliczenie firmy do dnia obecnego (Resultat 2013)
-Osoba posiadająca już mieszkanie , ale pragnąca zmienić: Selvangivelse 2012 + 2 ostatnie wydruki wypłat + Verdivurdering (megler wydaje takie zaświadczenie bezpłatnie).
Jeśli praca wykonywana w obecnym czasie jest inna niż w 2012 należy również dosłać swój kontrakt o pracę.
Do wniosku wysłanego należy dołączyć swój nr telefonu, informacje o zajmowanym stanowisku i długość pobytu w Norwegii oraz wysokość wkładu własnego. Jeśli wnioskują dwie osoby, to należy dosłać ww dokumenty oraz wymagane informacje obu wnioskujących.
Pamiętajcie, że im większe udokumentowane zarobki, tym większa szansa na kredyt mieszkaniowy!
Kredyt mieszkaniowy przyznawany jest na 3 miesiące i w tym czasie należy kupić wymarzone M, jeśli jednak nie znajdzie się nic, co byłoby interesujące, to należy przesłać ponownie swoje ostatnie wydruki wypłat, aby odnowić kredyt. Po wylicytowaniu mieszkania kolejnym krokiem jest podpisanie umowy kupna oraz podpisanie dokumentów kredytowych. Kredyt zaczyna być spłacany do daty przejęcia mieszkania.
Złóż wniosek kredytowy już teraz!
www.mojanorwegia.pl/kredyt_na_mieszkanie_w_norwegii
www.mojanorwegia.pl/kredyt_na_mieszkanie_w_norwegii
A oto kilka pojęć:
Dokumenty:
Selvangivelse – jest to formularz zeznania podatkowego wystawiany przez norweski urząd podatkowy i przesyłany w marcu na zarejestrowany adres podatnika.
Verdivurdering - jest to szacowana wycena nieruchomości łącznie z tym co znajduje się w wyposażeniu przy sprzedaży. Verdivurdering jest wystawiane przez meglera.
Næringsoppgave - roczne zeznanie podatkowe firmy z uwzględnieniem przychodów i kosztów
Prisantydning - cena sugerowana zakupu nieruchomości
Verditakst – Jest to cena nieruchomości wyliczona na podstawie metraża, wyglądu, dostępu do publicznego transportu, szkół itp.
Lånetakst – jest to wycena nieruchomości wyliczona na realnej podstawie wartości rynkowej.
Ligningsverdi - wartość kapitałowa, czyli suma ktorą bierze się pod uwagę rozliczając roczny podatek dochodowy.
Fellesgjeld – zadłużenie nieruchomości na remonty, ubezpieczenie, konserwacje, budowę.. Zależy ono od metrażu i jest dzielone równo na wszystkich mieszkańców. Otrzymując kredyt mieszkaniowy należy kupować nieruchomość w cenie łącznej (Totalpris): wartość nieruchomości + fellesgjeld. Jednakże kwota ta nie jest doliczana do kredytu, tylko spłacana później w miesięcznych ratach przez nabywcę jako felesutgifter czyli czynsz.
Felleskostnader/Fellesutgivter: czynsz który jest płacony miesięcznie. W przypadku mieszkania może być w niego wliczona opłata za wodę, telewizję, internet, mycie schodów, wywóz śmieci itp
Forkjøpsrett- prawo pierwokupu. Posiadają je członkowie danej spółdzielni w której jest sprzedawane mieszkanie np OBOS. Czas złożenia wniosku o prawo pierwokupu jest podane w ogłoszeniu i bywa to nawet 6 tygodni od czasu wylicytowanej oferty. Wówczas jeśli ktoś wylicytuje nieruchomość i cena zostanie zaakceptowana, to okres przejściowy do otrzymania potwierdzenia zakupu wynosi do 6 tygodni. W tym czasie ktoś, kto jest członkiem spółdzielni dluzej niż licytujacy, może złożyć pismo zaświadczające o tym, że chce nabyć daną nieruchomość i to on przejmuje mieszkanie w cenie jaka została wylicytowana.
Rodzaje nieruchomości:
Eier- lub selveier – jest to nieruchomość własnościowa, którą można przerabiać, wynajmować lub sprzedać wg własnej woli.
Andel- nieruchomość spółdzielcza. Ważne jest przeczytanie wcześniej regulaminu spółdzielni czy np. Można trzymać w domu zwięrzeta, zawiesić antenę satelitarną itp. Kupując mieszkanie spółdzielcze, nabywasz członkostwo w spółdzielni.
Złóż wniosek kredytowy już teraz!
www.mojanorwegia.pl/kredyt_na_mieszkanie_w_norwegii
www.mojanorwegia.pl/kredyt_na_mieszkanie_w_norwegii
Jak oceniasz ten artykuł?
Dodaj komentarz
0 / 300
Wyślij
11-09-2013 11:48
0
-3
Zgłoś
10-09-2013 22:43
3
0
Zgłoś
10-09-2013 22:43
3
0
Zgłoś
10-09-2013 22:13
0
-1
Zgłoś
10-09-2013 00:07
2
0
Zgłoś
10-09-2013 00:01
0
-1
Zgłoś
09-09-2013 23:34
0
0
Zgłoś
09-09-2013 23:16
1
0
Zgłoś
09-09-2013 21:31
2
0
Zgłoś