Klimatyczny dom nad rzeką Czarna Hańcza!

Cena: 1.790.000,00 PLN

Zalety nieruchomości:

• położenie w otulinie Wigierskiego Parku Narodowego, otoczona z trzech stron puszczą augustowską a z czwartej rzeką Czarna Hańcza z krystalicznie czystą wodą.
• własne 100 m linii brzegowej i pomost
• malowniczy teren dla osób kochających piękne widoki i czyste powietrze
• wysoce energooszczędny dom powstał w nowoczesnej technologii przyjazny dla środowiska jednocześnie funkcjonalny dla właścicieli
• piękny duży taras z miejscem na wypoczynek i widokiem na rzekę
• obok domu pod górką sauna z wyjściem do pomostu

Eiendommens fordeler:

• Beliggenhet i nærheten av Wigry Nasjonalpark, omgitt av Augustów villmark fra tre verdenskanter, og av Czarna Hańcza elven med krystallklart vann fra den fjerde.
• Privat 100 m vannlinje og brygge.
• Pittoresk område for folk som elsker naturskjønne omgivelser/utsikter og ren luft.
• Et svært energieffektivt og funksjonelt hus opprettet i moderne, miljøvennlig teknologi.
• En vakker stor terrasse med utsikt over elven.
• Badstue ved siden av huset med utgang til bryggen.
• Stor tomt og eget sikkerhets.
• Overvåkingssystem.

Lokalizacja:

• miejscowość Studziany Las nad rzeką Czarna Hańcza, przy której powstają coraz to nowe tereny rekreacyjne.
• dojazd samochodem, w planach nowa nawierzchnia drogi w kierunku Frącek.
• przy szlaku green velo.

Lokalisering:

• StudzianyLas ved Czarna Hańcza elven, hvor stadig flere rekreasjonsområder blir opprettet.
• Tilgang med bil, planer for ny vei i retning Frącek.
• Ligger langs den grønne sykkelruten «Green Velo».

Budynek:

• Dom wolnostojący wybudowany w 2014 roku
• powierzchnia użytkowa 170 m2, całkowita z podpiwniczeniem 271 m2
• wykonany z bala w technologii mazurskiej na rybi ogon pokryty strzechą o grubości 30 cm. Bal opalany i myty oddający efekt starego domu w ciemnobrązowej kolorystyce co jednocześnie stanowi formę impregnacji i zabezpieczenia antypożarowego.
• Dom jest dodatkowo docieplony wełną drzewną, wysoce energooszczędny zaprojektowany i wybudowany zgodnie ze stronami świata.
• dwu stanowiskowy garaż oraz dodatkowa powierzchnia gospodarczo-mieszkalna w budynku obok o powierzchni 190 m2
• Posiadłość to 2300 m2 działki, całość zabezpieczona alarmem i czujnikami zewnętrznymi-zbliżeniowymi łącznie z monitoringiem ze zdalnym sterowaniem.
• po drugiej stronie drogi druga działka o powierzchni 2500m2 w chwili obecnej niezagospodarowana.

Bygningene:

• Et frittstående hus bygget i 2014.
• Bruksareal: 170 m2, Bruttoareal, inkl. kjeller: 271 m2.
• Utført i tømmer etter lokal Mazur stil/teknologi med 30 cm tykt halmtak. Tømmeret er flammebehandlet og vasket, noe som gir huset et karakteristisk mørkebrunt gammeldags utseende. Metoden utgjør samtidig en form for impregnering og brannbeskyttelse.
• Huset er i tilleggisolert med treull, er svært energibesparende og designet/utført i samsvar med verdensretningene.
• Garasjebygg med 2 parkeringsplasser samt et bolig/næringsareal på 190 m2 i nabobygningen ved siden av.
• Tomten måler 2.300 m2, og hele eiendommen er beskyttet med alarm og eksterne bevegelsessensorer, inkl. fjernkontrollovervåkning.
• På motsatt side av veien, finnes en annen tomt på 2.500 m2, for tiden ubebygget.

Teren wokół budynków:

• część komunikacyjna wysypana kamyczkami
• część rekreacyjna ubrana w zadbany trawnik
• wydzielony warzywniak i domek letniskowy około 50m2
• strefa dla dzieci łącznie z własnoręcznie wykonanym przez właściciela domkiem na drzewie i tyrolką!

Tomten/området rundt bygningene:

• Kommunikasjonsvei dekket med småstein
• Rekreasjonsdel bestående av en velholdt gressplen
• Separat grønnsaks/kolonihage og sommerhus på ca. 50 m2
• Lekesone for barn, inkl. egenhendig laget trehytte og taubane!