Na początku wyjaśnijmy kilka pojęć:

Dom dwurodzinny (Tomannsbolig): typ domu mieszkalnego, w którym znajdują się dwa oddzielne mieszkania, tak, że dwie rodziny mogą mieszkać pod jednym dachem. Domy takie mogą być podzielone albo pionowo (vertikaltdelt tomannsbolig), czyli jedno mieszkanie zajmuje prawą, a drugie lewą stronę domu, albo poziomo (horisontalt tomannsbolig), czyli jedno mieszkanie jest na parterze, a drugie na piętrze.

Mieszkanie rodzinne (Familieleilighet): Wynajmowana część domu, która jest na tyle duża i odpowiednio wyposażona, żeby mogła zostać potraktowana jako mieszkanie dla rodziny.

Władze definiują mieszkanie rodzinne jako jednostkę mieszkalną, która nadaje się na stałe miejsce zamieszkania dla małżeństwa z jednym dzieckiem. Dlatego też mieszkanie rodzinne musi być wyposażone w:

–                    osobną łazienkę i prysznic

–                    osobną toaletę,

–                    sypialnię lub wnękę sypialną

–                    kuchnię lub aneks kuchenny

–                    osobne wejście

Jeśli chodzi o wielkość, poprzednio dolną granicą wielkości mieszkania rodzinnego było 40 metrów kwadratowych, jednak zgodnie z wiążącą opinią Departamentu Skarbu z roku 2003 obecnie należy przyjmować za dolną granicę 60 metrów kwadratowych.

Samodzielna kawalerka (Selvstendig hybelleilighet): Jeśli wynajmowany lokal mieszkalny nie mieści się w definicji mieszkania rodzinnego, będzie on traktowany jako pokój lub kawalerka.

Jeśli lokal posiada osobne wejście i osobną toaletę, władze definiują go jako samodzielną kawalerkę. Osobne, zamykane na klucz drzwi do samej kawalerki, przy wspólnym wejściu do budynku, również będą się liczyć jako osobne wejście.

Pod względem techniczno-podatkowym samodzielne kawalerki będą traktowane tak samo jak mieszkania rodzinne.

„Zwykła” kawalerka/pokój («Vanlig» hybel): Jeśli jednostka mieszkalna nie jest ani mieszkaniem rodzinnym, ani samodzielną kawalerką, należy ją traktować jako zwykłą kawalerkę/pokój.  Jedną z cech takiego lokalu jest brak osobnego wejścia i osobnej łazienki/ubikacji. Do tej kategorii zaliczają się też lokale w garażach.